SENEST SET
FAVORITTER

Fredensgade 52B-C, 8000 Aarhus C

Delevenlige ejerlejligheder med central placering

6.150.000,-
3,32 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Martin Feddersen Madsen
Telefon +45 2286 XX XX Se nummer
E-mail xx@propertyadvice.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 4u73892

2 ejerlejligheder med stabilt afkast tæt på byens mange muligheder. Delevenlige lejligheder til en bred målgruppe.

De to ejerlejligheder er begge konverteret fra erhverv til bolig i år 2013. De ligger i en hyggelig baggård med indgang fra rosenkrantzgade, en sidegade til gågaden i centrum.

Fra ejerlejlighederne er man 500 m fra hovedbanegården og blot et par minutters gang fra Rutebilstationen, hvor adskillige busser forbinder dig med resten af Aarhus og omegn.

Ejendommens facade er pudset op i en fin gul farve. Vinduer i begge lejligheder er af ældre dato.

Da ejendommen tidligere har fungeret som kontor drager man fordel af, at der er højt til loftet og dermed et rigtig godt lysindfald.

Fredensgade 52B har indgang direkte til et åbent køkken/alrum. Her er der spiseplads og nyere køkken fra 2013.

Nuværende ejer har sat skillevæk op i køkken/alrum, så der er 3 gode værelser. Lejlighedens toilet er stort og af nyere dato.

Fredensgade 52C har indgang direkte fra gården. Du træder ind i et køkken/alrum, hvor der både er plads til sofagruppe og spiseplads. Herfra er der adgang til 2 store værelser. På badeværelset er vaskesøjle og god plads. Lejligheden deles i dag af 2 personer.

Lejlighedernes indretning og centrale beliggenhed betyder, at de henvender sig til en bred målgruppe af lejere, som ønsker et centralt sted at bo. Begge lejligheder er delevenlige, hvorfor også studerende vil finde dem interessante.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
271.368,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.606,-
Årlige driftsudgifter kr.
62.678,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
371,-
Pris i kr.
6.150.000,-
Afkast %
3,32 %
Kr./m²
36.391,-

Lokalet

Etage areal
169 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Baggård
Toilet
Spiseplads
Køkken
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere