SENEST SET
FAVORITTER

Ketting Parkvej 203 m.fl., 8462 Harlev J

5 fuldmurede rækkehuse

14.000.000,-
4,17 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8730 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 81000242

5 fuldmurede rækkehuse med god beliggenhed i Harlev

•5 fuldmurede rækkehuse i 2 plan – fuldt udlejet
•Velbeliggende i nyt boligområde i Harlev
•Tæt på skole, indkøb, fritidsaktiviteter og i kort køreafstand til Aarhus
•Hver bolig på ca. 130 m² med spændende og veludnyttet planløsning
•Mulighed for stykvist detailsalg
I 2018-2019 opførte byggefirmaet FBA-Huset 25 højkvalitets, 2-plans boliger på Ketting Parkvej i Harlev J, i et efterhånden stort, veludbygget og meget populært nybyggerkvarter. 20 af disse er solgt til private husejere, mens de resterende 5 enheder blev beholdt som udlejningsenheder. EDC erhverv Poul Erik Bech Aarhus har nu fornøjelsen af at tilbyde denne lille portefølje af rækkehuse, med adresserne Ketting Parkvej 203, 205, 207, 245 og 247, til salg.
FBA-Huse der har mere end 45 års erfaring og som har opført mere end 3.700 huse, har opført boligerne på Ketting Parkvej med detail salg for øje, hvilket betyder at de er opført i kvalitetsmaterialer fra ende til anden og med lave fremtidige vedligeholdelsesomkostninger.
Boligerne er fuldmurede og opført i en elegant gul teglsten, antracit grå 2-lags vinduer samt tag af tagpap med hældning. Til hver bolig hører 15 m² stor carport/vognly samt 7 m² udhus på den 200-250 m² grund der både er flisebelagt samt begrønnet. Boligerne nr. 245-247 har desuden ekstra p-plads.
Hver bolig er på ca. 130 m² med en spændende og meget veludnyttet planløsning i 2 plan og indeholder i stueplan entré med adgang til gæstetoilet og teknikrum. Husets hjerte er den store opholdsstue kombineret med stort køkken/alrum. Køkkenet er et Svane køkken og med alle hårde hvide varer i top kvalitet (Siemens). I stue og køkken er hvide akustiklofter. Fra stuen er udgang til skøn baghave/terrasse der adskiller nabogrunden ved mindre komposit hegn og ellers ligusterhæk.
Via lys og moderne trætrappe entreres første salen som indeholder 2 gode store (børne) værelser samt stort soveværelse (master-bedroom) med fuld skabsvæg. Her er desuden depotrum samt husets primære toilet og badeværelse.
Der er trægulve eller klinker i hele huset med indbygget gulvvarme, lyse gips lofter og vægge. Alle husene er udstyret med kvalitetskøkkener, med alle hårde hvidevarer og lavt energiforbrug.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
672.804,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.016,-
Årlige driftsudgifter kr.
96.446,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
146,-
Pris i kr.
14.000.000,-
Afkast %
4,17 %
Kr./m²
21.148,-

Lokalet

Etage areal
662 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1053 m²

Faciliteter

Badeværelse
Gæstetoilet
Opholdsstue
P-plads
Teglsten
Terrasse
Trægulve
Køkken

Teknik

Gulvvarme
Teknikrum

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere