SENEST SET
FAVORITTER

Niels Juels Gade 87, 8200 Aarhus N

Attraktiv boligudlejningsejendom på Trøjborg

25.900.000,-
3,00 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8676 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 90200172390

Attraktiv boligudlejningsejendom på Trøjborg sælges

Ejendommen er opført i 1934 af murersvend Christensen og Chr. Petersen og er tegnet af arkitekt Hans Møller.

Ejendommen er særdeles attraktivt beliggende på Trøjborg, nær skov og strand, de gode indkøbsmuligheder i Tordenskjoldsgade (herunder caféer, restauranter og biograf), og Universitetet. Desuden er der kort afstand til alle midtbyens faciliteter.

Bygningen fremstår med facade i røde mursten, termovinduer med lodrette sprosser og et sadeltag belagt med tegl. Kvistpartierne er zinkbeklædte.

Ejendommen indeholder 10 stk. 2 vær. lejligheder på 60 kvm, alle med central entré, stue med trægulv og funkis-stukloft, godt soveværelse mod gården, pænt badeværelse med separat bruseplads, samt pænt køkken med god skabsplads.

Herudover er der 2 stk. 2 vær. taglejligheder på 43 kvm med synlige loftsbjælker og hems.

I kælderen forefindes vaskeri, tørrerum, cykelrum og depotrum til lejlighederne.

Bag ejendommen er der et flisebelagt gårdareal, samt andel i et fælles gårdmiljø med træer og diverse beplantning.

Såfremt der ønsker yderligere oplysninger om denne attraktive ejendom kontakt erhvervsmægler Jan Langhoff på mobil 4024 4433 eller mail: jan.langhoff@danbolig.dk.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
964.440,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.362,-
Årlige driftsudgifter kr.
200.993,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
284,-
Pris i kr.
25.900.000,-
Afkast %
3,00 %
Kr./m²
36.582,-

Lokalet

Etage areal
708 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
228 m²

Faciliteter

Badeværelse
Cykelrum
Depotrum
Gårdareal
Loftsbjælker
Sadeltag
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere