SENEST SET
FAVORITTER

Frederiks Allé 130, 8000 Aarhus C

Investeringsejendom sælges

10.850.000,-
4,00 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Torben Klitgaard
Telefon +45 2045 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 59002402

 

Ejendommen er beliggende på Frederiksbjerg, tæt på  indkøb (REMA og NETTO) og Jægergårdsgade, som har udviklet sig til en moderne shoppinggade med specialbutikker samt restauranter og cafeer af høj kvalitet. Ejendommen har ligeledes en attraktiv  beliggenhed tæt på Bruuns Galleri, Musikhuset, gågaden, AROS, Rådhuset og Aarhus Hovedbanegård mv.  
Ejendommen er en klassisk rødstensejendom med teglbelagt sadeltag og er indrettet med tre delevenlige lejligheder samt et velindrettet erhvervslejemål apteret som café med madproduktion. Lejeren ”LaTrattoria” har drevet sin italiensk inspirerede take-away og catering café i mere end 11 år. Se mere på www.latarattoria.dk.
Lejlighederne fremstår i god stand og med køkken og bad. Indretningen af lejlighederne som 3-værelses lejligheder, især på 1. og 2. sal, medgiver rigtig gode delemuligheder.
Ejendommen er energimærket med karakteren D.
  • Tre boliger og én café
  • Etageareal: 397 m²
  • Småhusejendom
  • 1. års afkast ca. 4%
  • Pris: 10.850.000 kr. kontant
  • 27.330 kr. pr. m²
 

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
516.632,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.301,-
Årlige driftsudgifter kr.
95.871,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
241,-
Pris i kr.
10.850.000,-
Afkast %
4,00 %
Kr./m²
27.330,-

Lokalet

Etage areal
397 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
260 m²

Faciliteter

Bad
Sadeltag
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere