SENEST SET
FAVORITTER

Sjællandsgade 114, 8000 Aarhus C

Flot boligudlejningsejendom sælges i Aarhus C

8.000.000,-
2,26 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Lennert Falkenberg
Telefon +45 2045 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 59002397

 

Ejendommen er en 4 etagers boligejendom med kælder. Den er opført i 1890 og indrettet med 4 lejligheder, der alle har eget køkken og bad.
Ejendommen er opført i røde facademursten med dannebrogsvinduer samt rødt tegltag med inddækkede kviste.
Ejendommen entreres via flot trappeløb. Opgangen er pæn og velholdt med linoleumsgulve og malede vægge. Der er nyere branddøre, ligesom fortrappen er brandsikret, da tidligere bagtrappe er nedlagt og etableret badeværelser der.
Ejendommen blev privat byfornyet tilbage i 2000 med nyt tag, vinduer, badeværelser, køkkener, afløb, kloak og el m.v.
Kælderen er fin og tør og indrettet med tremmerum til lejlighederne, samt tørrerum, med vaskemaskine og tørretumbler.
Hyggelig og dejlig gårdhave bag ejendommen.
Lejerne passer selv haven, slår græs, fejer m.v. samt rengør selv trappen m.v.
Der er i driftsbudgettet sat 12.000 kr. af til vicevært. Men der er pt. ingen udgift hertil.
Der er i ejendommen delvist samt fuldt støttede lån. Disse lån følger ejendommen. Der er således en begrænsning i forhold til lejens størrelse.
Ejendommen er energimærket med karakteren D. 
  • Samlet boligareal 263 m² hertil kælder på 71 m²
  • 4 lejligheder med eget køkken og bad
  • 3. sal ledig pr. 1. juli 2022
  • Pris: 8.000.000 kr.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
255.694,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
972,-
Årlige driftsudgifter kr.
75.719,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
288,-
Pris i kr.
8.000.000,-
Afkast %
2,26 %
Kr./m²
30.418,-

Lokalet

Etage areal
263 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
203 m²

Faciliteter

Bad
Gårdhave
Kviste
Kælder
Linoleumsgulv
Tegltag
Vicevært
Køkken

Teknik

Tørretumbler
Vaskemaskine

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere