Falstersgade 13, 8000 Aarhus C

Ejendommen er særdeles attraktivt beliggende i den øverste del af Øgade-kvarteret, nær Universitetet og Handelshøjskolen (Aarhus BSS), men stadig tæt på Latinerkvarteret og alle midtbyens faciliteter.

Bygningen er opført i 1908 af murermester A. Laursen og fremstår med flot rødstensfacade (pudset og malet i stueplan), sadeltag belagt med tegl samt termovinduer med sprosser.

Ejendommen indeholder 4 lejligheder, alle med altan.

3 stk. delevenlige 2 værelses lejligheder på 60 kvm samt en stor taglejlighed på 105 kvm i 2 plan.

Lejlighederne er i den gode "gamle stil" med bræddegulve, fyldingsdøre og højloftede rum med stuk.

Stuelejligheden er med ældre køkken og separat toilet og bad.

Lejligheden på 1. sal fremstår i god stand med godt regulært køkken og godt badeværelse.

2. sals lejligheden fremstår særdeles flot med nyere køkken og bad.

Taglejligheden som fordeler sig over 3. og 4. sal fremtræder som en absolut spændende lejlighed med en ekstraordinær fantastisk udsigt.

I kælderen er der fælles vaskeri med vaskemaskiner, tørretumbler og tørrerum, samt depotrum og plads til cykler.

Bag ejendommen er der en hyggelig gårdhave.

Såfremt der ønskes yderligere oplysninger om denne attraktive ejendom eller en fremvisning kontakt venligst erhvervsmægler Jan Langhoff på mobil 4024 4433 eller mail: jan.langhoff@danbolig.dk