Randersvej 49, 8200 Aarhus N

- Moderniseret rødstensejendom med tegltag
- Delevenlige lejligheder
- Attraktiv beliggenhed ved Uni

Beliggenhed
Attraktivt beliggende lige på kanten mellem Aarhus C og Trøjborg. Den centrale placering lige ved Universitetet, letbanestop, indkøb mv. gør, at trods stort udbud, nærmest rives lejlighederne væk

Ejendommen
Ejendommen er opført i røde mursten, taget er skiftet til et rødt tegltag med stor zinkkvist og vinduerne til hvide dannebrogsvinduer. En flot ejendom i gode gedigne materialer, der kræver et minimum af vedligehold.

Kælderen på 67 m² fremstår pæn med vaskerum, depotrum og disponible rum.

Stueplan og 1. sal indeholder hver sin delevenlige 2-værelses lejlighed. Begge moderniserede. 1. sal kan evt. overtages ledig.

De to øverste etager (2. og 3. sal) er én lækker lejlighed på 121m² (+ 8m² hems) - Perfekt delelejlighed for 3 personer, idet 3 sal i praksis er indrettet som egen enhed, med eget køkken og bad.

Alle 3 lejligheder har separate el, vand og varmemålere for let administration.

Bag ejendommen ligger en solrig og let passet baghave, med syd-/vestvendt terrasse og græsplæne med et par æbletræer.

En særdeles solid og attraktiv investering, med god drift og attraktiv beliggenhed.