SENEST SET
FAVORITTER

Randersvej 49, 8200 Aarhus N

Boligudlejningsejendom ved Universitetet

8.350.000,-
3,01 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8620 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 2112107

Flot rødstensejendom på attraktiv beliggenhed med 4 flotte renoverede lejligheder, heraf en ledig til køber

Gedigen rødstensejendom med tegltag
4 renoverede boliger
Attraktiv beliggenhed ved Uni
Ledig lejlighed til køber

Beliggenhed
Attraktivt beliggende lige på kanten mellem Aarhus C og Trøjborg. Den centrale placering lige ved Universitetet, letbanestop, indkøb mv. gør, at lejlighederne rives væk næsten inden de sættes til udlejning.

Ejendommen
Ejendommen er opført i røde mursten, taget er skiftet til et rødt tegltag med stor zinkkvist og vinduerne til hvide dannebrogsvinduer. En flot ejendom i gode gedigne materialer, der kræver et minimum af vedligehold.

Kælderen på 67m² fremstår pæn med vaskerum, depotrum og disponible rum.

Stueplan og 1. sal indeholder hver sin delevenlige 2-værelses lejlighed. Begge moderniserede.

De to øverste etager (2. og 3. sal) er registreret som en lejlighed på 121m², men i praksis er 3. sal er lige ombygget til en selvstændig lejlighed, der holdes ledig til købers disposition.
2. sal er endnu en moderniseret og delevenlig 2-værelses lejlighed på 67m².
3. sal er en stor, nyindrettet 1. værelses lejlighed på 54m² + en hems på 8m² (ikke registreret) .

Alle lejligheder har separate el, vand og varmemålere for let administration.

Bag ejendommen ligger en pæn og enkel baghave, med solrig (syd-/vestvendt) terrasse og græsplæne med et par æbletræer.

En særdeles solid og attraktiv investering, med god drift og attraktiv beliggenhed.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
307.663,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.207,-
Årlige driftsudgifter kr.
56.430,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
221,-
Pris i kr.
8.350.000,-
Afkast %
3,01 %
Kr./m²
32.745,-

Lokalet

Etage areal
255 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
221 m²

Faciliteter

Depotrum
Tegltag
Terrasse

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere