SENEST SET
FAVORITTER

Skanderborgvej 202, 8260 Viby J

Klassisk rødstensejendom

38.500.000,-
3,71 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8620 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 2110227

 

Solid og velvedligeholdt klassisk rødstensejendom med flotte terrazzo trappeopgange. 2 opgange med fine lejligheder samt nyindrettede lejligheder i netop renoveret baghus.
Lejlighederne er for flertallets vedkommende gode delelejligheder med renoverede køkkener og badeværelser. Lejlighederne i hovedejendommen mod Skanderborgvej har åbne altaner mod øst og glasinddækkede altaner mod vest, der kan lukkes helt til og fungerer som udestue om vinteren samt som aftensol-terrasse om sommeren.
Gårdareal er udlagt til parkering for både biler og cykler. Kælder, som ligger i niveau med gårdareal, indeholder depotrum samt fælles vaskefaciliteter.
Ejendommen ligger meget tæt på både indkøbsfaciliteter for dagligvarer samt de mange specialbutikker herunder take-away, restauranter og caféer på og omkring Viby Torv samt i Vibycentret, hvor der også findes fitness. Området er ekstremt velforsynet med offentlig transport ligesom, der er kort afstand til overordnet vejnet herunder Ringvejsnettet samt tilkørsel til E45.

Ejendommen kan erhverves i en selskabshandel, hvor der kan medfølge ca. kr. 1,5 mio. i udskudt skat.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.764.082,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.360,-
Årlige driftsudgifter kr.
340.926,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
263,-
Pris i kr.
38.500.000,-
Afkast %
3,71 %
Kr./m²
29.684,-

Lokalet

Etage areal
1297 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
723 m²

Faciliteter

Altan
Depotrum
Gårdareal
Kælder
Parkering
Terrasse
Terrazzo
Køkken

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Dec2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere