SENEST SET
FAVORITTER

Østergade 2, 8000 Aarhus C

Smuk ejendom med erhverv og bolig

16.000.000,-
3,45 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Lennert Falkenberg
Telefon +45 2045 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001638

 

Området betegnes som den helt centrale del af Aarhus. Afstand til strøget i er ca. 250 meter og ejendommen har facade direkte til Østergade og Frederiks gågade.

Ejendommen er en flot og yderst velholdt ejendom.

Ejendommen er har en flot pudset facade med flot ornamentering og mange detaljer. Der er store buede facadevinduer i gadeniveau samt dannebrogsvinduer på 1. sal. Skrånede tagflade med teglsten og oplukkelige vinduer i tagfladen.

Butikken entreres ad stort glasvindfang, hvorfra der er adgang til 1. sal med butikslokale, samt mindre kontor/kantine og toilet. Adgang til 2. sal via trappeløb, som benyttes til lager. Ad Frederiksgade er der adgang til ejendommens kælder samt trappeløb til 1. og 2. sal, hvor der er 4 værelser på 1. sal samt stort fælles køkken og badeværelse. 2. sal er indrettet med 2 værelser samt fælles køkken og bad.

Kælderen er indrettet til lagerlokaler for butikken samt tremmerum til værelserne. Ejendommen er energimærket med karakteren D.
*Areal 480 m²
*Super beliggenhed i Aarhus C
*Butik i stueplan samt 6 værelser på 1. og 2. sal
*Fuldt udlejet
*Afkast 1. år: 3,45%
*Pris: 16.000.000 kr. kontant
Kontakt os for en drøftelse af dine muligheder.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
742,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
2,-
Årlige driftsudgifter kr.
189.874,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
396,-
Pris i kr.
16.000.000,-
Afkast %
3,45 %
Kr./m²
33.333,-

Lokalet

Etage areal
480 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Bad
Toilet
Kantine
Kælder
Teglsten
Køkken
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Nov2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere