SENEST SET
FAVORITTER

Silkeborgvej 337, 8230 Åbyhøj

Afkast ca. 3,5 % - Istandsat investeringsejendom med 5 lejem

9.300.000,-
3,55 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8619 XX XX Se nummer
E-mail xx@engelvoelkers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 624-7971

Flotte nye køkkener og badeværelser, nyere tag og vinduer

Denne charmerende og gennemrenoverede boligudlejningsejendom er beliggende på hjørnet af Silkeborgvej og J. L. Heibergs Vej i Åbyhøj. Med den bynære beliggenhed er der kort afstand til alle væsentlige dagligdagsfunktioner- og faciliteter, herunder offentligt transport, indkøb, uddannelsesinstitutioner mv.

Ejendommen er opført i år 1935, og gennemgår i øjeblikket en gennemgribende renovering, som blandt andet indbefatter opdeling af den tidligere lejlighed i stueplan, således at ejendommen herefter rummer 2 lejemål i stueplan. Ejendommen består således af 5 boliglejemål i alt, henholdsvis 2 á 58 m², 2 á 63 m² og 1 á 89 m². 3 lejemål er ledige til købers disposition.

Renoveringen består desuden af nedlægning af bagtrappe, nye køkkener og badeværelser i flere af lejemålene, samt generel opdatering indvendigt og udvendigt. Derudover er ejendommen blevet separatkloakeret, og der er udlagt parkeringsareal med plads til 4-5 biler med indkørsel fra J. L. Heibergsvej.

Tidligere er ejendommen opdateret med nyt tegltag og zinkinddækkede kviste.

Foruden de 5 boliglejemål rummer ejendommen en tør og anvendelig kælder, som er delvist fri af terræn mod syd. Kælderen er indrettet med depotrum og opbevaring.

Ejendommen er beliggende på 586 m² grund med have mod syd. Grunden er skrånende og medvirker til en imponerende udsigt over Åbyhøj og det sydlige Aarhus.

En flot, attraktiv og gennemrenoveret boligudlejningsejendom i Åbyhøj.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
417.280,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.261,-
Årlige driftsudgifter kr.
88.022,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
266,-
Pris i kr.
9.300.000,-
Afkast %
3,55 %
Kr./m²
28.097,-

Lokalet

Etage areal
331 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
586 m²

Faciliteter

Depotrum
Kviste
Kælder
Parkeringsareal
Tegltag
Køkken

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Nov2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere