SENEST SET
FAVORITTER

Thorsvej 35, 8230 Åbyhøj

Attraktiv boligudlejningsejendom

19.750.000,-
3,85 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8676 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 90200173202

Attraktiv boligudlejningsejendom med bynær beliggenhed

Ejendommen er velbeliggende i bynære Åbyhøj, i et område, der hovedsageligt er bebygget med villaer. Dette sikrer både lys og luft omkring ejendommen og tilmed en god udsigt fra flere af lejlighederne.

Der er 2 bygninger på grunden. Et forhus med 8 lejligheder og et baghus med 4 lejligheder.

Forhuset fremstår med pæn rødstensfacade, helt nyt tegltag og termovinduer med lodrette sprosser.

Baghuset er med pudset facade, built-up tag og termovinduer.

Baghuset er ombygget fra erhverv til beboelse i 1994. Huslejen for disse 4 lejligheder kan derfor udlejes til markedsleje, jfr. BRL. § 15A, stk. 2.

Der er et godt mix af lejlighedsstørrelser, der varierer fra 42 m2 (1 vær.) til 79 m2 (3 vær.). 6 lejligheder har altan.

Flere af lejlighederne er endvidere med central entre eller central fællesrum, og således perfekte til mini-bofællesskab for 2 personer.

Det vurderes, at der er et uudnyttet lejepotentiale i enkelte lejligheder i ejendommen.

I kælderen forefindes vaskeri, tørrerum og depotrum. I gårdrummet er der endvidere plads til parkering af 3-4 biler.

Såfremt der er spørgsmål til sagen, herunder ønske om fremvisning, bedes du kontakte danbolig Erhverv Aarhus v/Jan Langhoff på mobil 4024 4433 eller mail: jan.langhoff@danbolig.dk

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
881.072,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.215,-
Årlige driftsudgifter kr.
136.361,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
188,-
Pris i kr.
19.750.000,-
Afkast %
3,85 %
Kr./m²
27.241,-

Lokalet

Etage areal
725 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
619 m²

Faciliteter

Altan
Depotrum
Fællesrum
Parkering
Tegltag

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere