SENEST SET
FAVORITTER

Herningvej 5, 8000 Aarhus C

Investeringsejendom med små lejligheder

29.500.000,-
3,22 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8620 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 2108097

 

Området
Ejendommen er beliggende helt centralt i Aarhus C, hvor lejerne har kort afstand til alt. Lige udenfor døren findes Botanisk Have og Den Gamle By. Ceresbyen ligger ligeledes som "nabo" til ejendommen, hvor der findes indkøb, VIA University Campus, restauranter mm. Åen samt øgaderne er ligeledes kun et 5 minutters gang fra ejendommen.

Ejendommen
Ejendommen blev opført i 2003 og er indrettet med 11 små lejligheder på 51 m² samt en flot penthouse på 93 m² med egen tagterrasse og kan deles af 3 lejere. Der er fri lejefastsættelse og der findes et uudnyttet lejepotentiale i ejendommen.
Lejlighederne er indrettet med et soveværelse samt stort køkkenalrum. Lejlighederne har alle adgang til altangang samt tagterrasse ovenpå p-pladserne.
Der er elevator i ejendommen således at gangbesværede også kan benytte lejlighederne.

I gården findes der 5 p-pladser til brug for ejendommens lejere. P-pladserne værdiansættes til 275.000 kr. pr. stk. dvs. en samlet sum på 1.375.000 kr. P-pladserne medfølger ejendommen. Hvis p-pladsernes værdi fratrækkes ejendommens pris på 29.500.000 kr. giver dette en kvadratmeter pris på 42.484 kr. for selve ejendommen.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.100.244,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.662,-
Årlige driftsudgifter kr.
157.561,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
238,-
Pris i kr.
29.500.000,-
Afkast %
3,22 %
Kr./m²
44.562,-

Lokalet

Etage areal
662 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
415 m²

Faciliteter

P-plads

Teknik

Elevator

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere