SENEST SET
FAVORITTER

Knudrisgade 33, 8000 Aarhus C

Flot småhusejendom - 5 lejemål i Aarhus - ét ledigt lejemål

13.500.000,-
3,13 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Jan Kirkebæk
Telefon +45 2040 XX XX Se nummer
E-mail xx@thorkildkristensen.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 150000117

Her tilbydes en meget velvedligeholdt ejendom opført 1890 og væsentlig ombygget i 2002.

Ejendommen
Her tilbydes en meget velvedligeholdt ejendom opført 1890 og væsentlig ombygget i 2002.Ejendommen er beliggende nær havn og gode indkøbsmuligheder og derved altid attraktiv for lejere, der vil bo helt centralt i Aarhus C. Ejendommen har i 2019 gennemgået en total facaderenovering og dette sammenholdt med 5 flotte lejemål, er dette en attraktiv investering i et marked med få udbudte ejendomme og lav rente. Eneste investering i vedligehold kunne være ejendommens opgang, der fremstår i lidt ældre stand.

Lejemålene
Som nævnt ovenfor, indeholder ejendommen 5 lejemål fordelt med kælder og stue på 68 m² - 1. og 2 sal med 90 m² - en tagetage på 77 m².
Kælder indeholder 2 god værelser samt hyggelig køkken/alrum.
Stuen har gennemgået en renovering, men er af ældre stand og det skønnes at dette lejemål skal renoveres i et omfang ved genudlejning.
1. salen er indrettet med 3 gode værelser, stort køkken/alrum, hvor der er adgang til nyere bad og adgang til ejendommens eneste altan. Lejemålet har i 2019 fået nyt køkken / hårdhvidevarer og fremstår som en meget attraktiv lejlighed for et par eller 3 studerende der vil dele en lejlighed. 2. salen er indrettet næsten som 1. salen, 3 gode værelser, flotte gulve og pænt køkken og bad.
Tagetagen er indrettet med super lækkert køkken/alrum, hvor der er adgang til spændende badeværelse - soveværelse forefindes på hyggelig hems. Det skal tillige bemærkes at der som på 1. salen er isat nyt køkken og hårde hvidevarer i 2019.
Der forefindes tillige vaskemaskine og tørretumbler for ejendommens beboere samt halvtag til cykler i baggården.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
508.836,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.295,-
Årlige driftsudgifter kr.
90.297,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
230,-
Pris i kr.
13.500.000,-
Afkast %
3,13 %
Kr./m²
34.351,-

Lokalet

Etage areal
393 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
155 m²

Faciliteter

Altan
Bad
Kælder
Køkken

Teknik

Tørretumbler
Vaskemaskine

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere