SENEST SET
FAVORITTER

Marstrandsgade 32, 8000 Aarhus C

Spændende boligudlejningsejendom

13.500.000,-
3,19 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8620 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 2103357

 

Beliggenhed
Ejendommen er beliggende i Mølleengen, hvor Musikhuset, Bymuseet, Scandinavian Center Aarhus og Kunstmuseet Aros er nærmeste naboer. Ligeledes er der kun få minutters gang fra Rådhuspladsen og Strøget. På den anden side af kvarteret løber Aarhus Å, hvor Brabrandstien kan følges enten den ene vej ud i den flotte
natur med rekreative områder, eller den anden vej ind til det populære cafémiljø langs åen. Herudover er der cykelafstand til byens mange uddannelsesinstitutioner samt ganske kort afstand til Botanisk Have, som er kendt som en af byens smukkeste og største parker. Let adgang til friluftsliv i grønne omgivelser, ligesom også Den Gamle By giver Mølleengens beboere idylliske rammer for en spadseretur.

Beskrivelse
Smuk ældre rødstensejendom med den helt rigtige beliggenhed og indretning. Lejlighederne fremstår pæne og klassiske med plankegulve, sprossevinduer, højt til loftet og fyldningsdøre. Lejlighederne kan alle deles af to, men er også perfekte til par. Fra spisestuen samt køkken er der en flot udsigt til grønt gårdmiljø. Køkken samt bad fremstår pænt og lyst. Der er mulighed for optimering af lejen ved montering af fx. altaner.

Ved køb af denne ejendom får man en sikker investering og god pensionsopsparing.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
515.136,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.366,-
Årlige driftsudgifter kr.
90.647,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
240,-
Pris i kr.
13.500.000,-
Afkast %
3,19 %
Kr./m²
35.809,-

Lokalet

Etage areal
377 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
191 m²

Faciliteter

Altan
Bad
Gårdmiljø
Plankegulv
Køkken

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere