Dagmar Petersens Gade 70, 8000 Aarhus C

Aarhus Ø er allerede populært blandt unge som ældre og bliver
endnu mere attraktivt i de kommende år. Dette sker i takt med
udviklingen af flere store prestige byggerier, blandt andet
Nicolinehus som, når det står færdigt, giver indkøbsmuligheder,
markedshaller og restauranter lige om hjørnet.

Vi vurderer derfor, at lejlighederne både som ejer- og lejeboliger
kun vil stige i attraktivitet. Tomgang i forbindelse med udlejning
vil være minimal.

Prisen for de 3 ejerlejligheder er i alt kr. 12.500.000. Det er lidt
lavere end de aktuelle priser ved detailsalg. Det vil således være
muligt at lave exit på investeringen, når lejerne flytter.

Vi vurderer, at investeringen ved en lav belåning på 65% vil forrente
ca. kr. 4.6 mio med godt 5,68 pct. pr. år. Dette afkast skal
tillægges/fradrages prisændringer.