SENEST SET
FAVORITTER

Dagmar Petersens Gade 70, 8000 Aarhus C

Eftertragtede boliglejemål i Kanalhusene på Aarhus Ø.

12.500.000,-
2,74 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Martin Feddersen Madsen
Telefon +45 2286 XX XX Se nummer
E-mail xx@propertyadvice.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 112102

Placer din opsparing sikkert i tre attraktive og delevenlige ejerlejligheder med god udsigt over vand og by i ejendom fra 2017.

Aarhus Ø er allerede populært blandt unge som ældre og bliver
endnu mere attraktivt i de kommende år. Dette sker i takt med
udviklingen af flere store prestige byggerier, blandt andet
Nicolinehus som, når det står færdigt, giver indkøbsmuligheder,
markedshaller og restauranter lige om hjørnet.

Vi vurderer derfor, at lejlighederne både som ejer- og lejeboliger
kun vil stige i attraktivitet. Tomgang i forbindelse med udlejning
vil være minimal.

Prisen for de 3 ejerlejligheder er i alt kr. 12.500.000. Det er lidt
lavere end de aktuelle priser ved detailsalg. Det vil således være
muligt at lave exit på investeringen, når lejerne flytter.

Vi vurderer, at investeringen ved en lav belåning på 65% vil forrente
ca. kr. 4.6 mio med godt 5,68 pct. pr. år. Dette afkast skal
tillægges/fradrages prisændringer.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
442.800,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.461,-
Årlige driftsudgifter kr.
100.383,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
331,-
Pris i kr.
12.500.000,-
Afkast %
2,74 %
Kr./m²
41.254,-

Lokalet

Etage areal
303 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere