SENEST SET
FAVORITTER

Rolighedsvej 38B, 8240 Risskov

Salg af projektejendom i Risskov

6.500.000,-
4,14 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Hans M. Hansen
Telefon +45 6120 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001789

 

Ejendommen er attraktivt beliggende på Rolighedsvej i Risskov tæt ved ”Guld-bageren” og øvrige specialbutikker samt restauranter på Nordre Strandvej.

Afstand til Aarhus C er ca. 6 km, ligesom der indenfor få min gang er letbanestop. Endvidere 5 min. gang til stranden.

Området er i en rivende udvikling og flere større boligprojekter er skudt i vejret i de senere år.

Ejendommen er opført i år 1936 med ydermure malet i skagens gul, og tag er belagt med røde teglsten påsat kviste af nyere dato.

Ejendommen, som er udbudt til salg, består af stueplan, 1. sal og kælderareal på i alt 446 m² og har status som en selvstændig boligejerlejlighed.

Ejendommen er i dag opdelt som 3 boligenheder alle med egen indgang, eget toilet og køkken. De 2 boliger på 1. sal er indrettet med 2 værelser, bad og køkken. Bolig i stueplan er indrettet med stort køkkenalrum/ og stue i et samt værelse. Herudover toilet/bad. Adgang til boligerne kan sker via 2 trappeopgange.

Stuelejlighed har tidligere været anvendt til butik med vinduesfacader mod Rolighedsvej.

Kælderen fremgår lys og der er indrettet tekøkken og toilet/baderum. Herudover diverse depotrum.

Ved ejendommen er der gode parkeringsmuligheder.

2. sals lejligheden er ikke en del af nærværende ejendom.

Ejendommen er energimærket med karakteren D.
  • Areal: 446 m² heraf 314 m² boligareal og 132 m² kælder
  • Attraktiv beliggenhed i Risskov   
  • 1. års afkast: 4,14%
  • Pris: 6.500.000 kr.
 

Forslag til anvendelse

Boligprojekt

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
378.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
848,-
Årlige driftsudgifter kr.
69.003,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
155,-
Pris i kr.
6.500.000,-
Afkast %
4,14 %
Kr./m²
14.574,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
446 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
752 m²

Faciliteter

Bad
Depotrum
Toilet
Kviste
Kælder
Tekøkken
Parkeringsmulighed
Teglsten
Køkken
+Mere

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Mar2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK