SENEST SET
FAVORITTER

Skanderborgvej 42, 8000 Aarhus C

Bud ønskes

55.000.000,-
2,48 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8620 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 2012027

Spændende ejendom med stort potentiale - Bud ønskes

Bemærk:
Energimærke C
13 p-pladser på ejendommen der ikke udlejes pt.
Elevator, altaner og svalegange
Smuk udsigt og godt lysindfald i alle boliger


Ejendommen
Gedigen og funktionel ejendom opført i gule mursten som fritliggende ejendom med græsarealer og egen
parkeringsplads (13 P-Pladser). Ejendommen har elevator og svalegang. Her er 5 lejligheder af varierende
størrelse på hver etage, hvoraf de 4 har egen vestvendt, solrig altan. Fra både svalegang, vinduer og altan
har alle boliger en smuk udsigt over de grønne arealer og fra de fleste etager også over store dele af byen.
De fleste af ejendommens vinduer er udskiftet til træ/alu lavenergivinduer og ejendommen er
energioptimeret til energimærke C. Lejemålene er funktionelt indrettet med regulære køkkener og
badeværelser. 2 af boligerne er renoverede og yderligere 8 er tomme og under renovering. lejlighederne
kan udlejes efter § 5.2. De resterende boliger har et stort potentiale ved renovering, ligesom der også ligger
potentiale i vandmålere og P-Pladser.

Her er en god, høj kælder med vaskeri og to erhvervslejemål. Det ene udlejet og det andet overtages
ledigt til købers anvendelse.

Tagetagen er indrettet med depotrum.

I forbindelse med bebyggelsen af Langenæs, er der i området tinglyst hjemfaldspligt for 2055, dette gælder
også denne ejendom. Kontakt Nordicals for nærmere oplysninger.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
2.338.146,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
849,-
Årlige driftsudgifter kr.
984.310,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
358,-
Pris i kr.
55.000.000,-
Afkast %
2,48 %
Kr./m²
19.978,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2753 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2180 m²

Faciliteter

Altan
Depotrum
Parkeringsplads
Svalegang
Køkken
+Mere

Teknik

Elevator

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Jul2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere