Skanderborgvej 42, 8000 Aarhus C

EJENDOMMEN: Gedigen og funktionel ejendom opført i gule mursten som fritliggende ejendom med græsarealer og egen parkeringsplads (13 P-Pladser). Ejendommen har elevator og svalegang. Her er 5 lejligheder af varierende størrelse på hver etage, hvoraf de 4 har egen vestvendt, solrig altan. Fra både svalegang, vinduer og altan har alle boliger en smuk udsigt over de grønne arealer og fra de fleste etager også over store dele af byen. De fleste af ejendommens vinduer er udskiftet til træ/alu lavenergivinduer og ejendommen er energioptimeret til energimærke C. Lejemålene er funktionelt indrettet med regulære køkkener og badeværelser. To af boligerne er renoverede og yderligere fem er tomme og under renovering. lejlighederne kan udlejes efter § 5.2. De resterende boliger har et stort potentiale ved renovering, ligesom der også ligger potentiale i vandmålere og P-Pladser.

Her er en god, høj kælder med vaskeri og to erhvervslejemål. Det ene udlejet og det andet overtages ledigt til købers anvendelse.

Tagetagen er indrettet med depotrum.

I forbindelse med bebyggelsen af Langenæs, er der i området tinglyst hjemfaldspligt for 2055, dette gælder også denne ejendom. Kontakt Nordicals for nærmere oplysninger.