SENEST SET
FAVORITTER

Oddervej 97 A, 8270 Højbjerg

Totalrenoveret udlejningsejendom i Højbjerg

7.000.000,-
4,61 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Peter Fredberg
Telefon +45 5117 XX XX Se nummer
E-mail xx@thorkildkristensen.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 150000105

Flot udlejningsejendom med 3 totalrenoverede boliglejemål. Ejendommen er beliggende på kuperet matrikel i Højbjerg.

Særdeles flot udlejningsejendom med 3 totalrenoverede boliglejemål. Ejendommen er beliggende på kuperet matrikel i Højbjerg med kort afstand til alt - gode indkøbsforhold, Marselisskoven, Aarhusbugten samt resten af bylivet i Aarhus.

Ejendommen har oprindeligt været en stor en-familievillla, der i 2017 blev ombygget til 3 særdeles flotte lejligheder. I renoveringsprocessen har der været lagt vægt på gode materialevalg og funktionelle planløsninger. De 3 lejligheder fremtræder derfor i særdeles flot, attraktiv og vedligeholdelsesmæssig stand.

Lejlighederne består af en 3 - værelses lejlighed på 79 m² med stort lyst bademiljø og lyst køkken/alrum. Til lejligheden er der desuden adgang til ca. 74 m² i kælderen med stort bryggers og flere depotrum. Denne del af kælderen er ikke godkendt til beboelse.

Lejlighed nr. 2 er en stor 5 - værelses lejlighed på 133 m² hvoraf noget af boligarealet er godkendt beboelse beliggende parterre med udgang til terrasse. Lejligheden rummer 2 badeværelser, stort lyst spisekøkken og stort bryggers.

Den tredje lejlighed ligger i øverste plan og er en flot 3 - værelses lejlighed på 102 m² med udgang til altan fra det lyse køkken/alrum. Som de øvrige 2 lejligheder er der stort flot bademiljø.

I tilknytning til ejendommen er der 2 garager samt parkeringsmulighed for ca. 4 biler.

Højbjerg er en mondæn forstad til Aarhus, hvorfra der er særdeles gode transportmuligheder til Aarhus Centrum ligesom man hurtigt kan nå motorvejsnettet omkring byen.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom
Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
397.800,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.267,-
Årlige driftsudgifter kr.
79.709,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
254,-
Pris i kr.
7.000.000,-
Afkast %
4,61 %
Kr./m²
22.293,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
314 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1000 m²

Faciliteter

Altan
Depotrum
Spisekøkken
Parkeringsmulighed
Terrasse
Køkken
+Mere

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Jun2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere