SENEST SET
FAVORITTER

Ryesgade 4A, 8000 Aarhus C

Nyrenoveret strøgejendom opdelt i ejerlejligheder

58.500.000,-
4,54 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8620 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 1907027

 

Flot og yderst velholdt strøgejendom med stabil erhvervslejer.

Ejendommen blev renoveret i 2015/2016, hvor tidligere erhverv på 1., 2. og 3. sal blev konverteret fra erhverv til bolig. Herved blev ejendommen opdelt i ejerlejligheder og lejefastsættelsen sker efter markedsleje i boligerne.

Alle lejligheder er delevenlige og opført/renoveret i gode materialer. Lejlighederne har adgang til en stor tagterrasse på 3. sal.

Erhvervslejeren, Normal A/S, indflyttede i lokalerne den 01.08.2018 og har indgået en lejekontrakt med stadig 3 års uopsigelig tilbage.

Den nuværende erhvervsleje er årligt kr. 2.049.117,53.

Ved køb af denne ejendom er man sikret et stabilt højt afkast i mange år på strøget i Danmarks anden største by.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
2.809.419,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
3.233,-
Årlige driftsudgifter kr.
204.075,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
235,-
Pris i kr.
58.500.000,-
Afkast %
4,54 %
Kr./m²
67.319,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
869 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
363 m²

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Mar2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK