SENEST SET
FAVORITTER

Abildgade 30, 8200 Aarhus N

Spændende investeringsejendom Trøjborg/Christianbjerg

7.795.000,-
3,60 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8619 XX XX Se nummer
E-mail xx@engelvoelkers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 624-7818

Én lejlighed ledig for køber

Med få hundrede meters afstand til det pulserende liv i den populære bydel; Trøjborg med alsidige shopping muligheder, samt højere læreanstalter som Universitetet, Nobelparken etc., og alligevel fredeligt og roligt beliggende med cykelafstand til Riis Skoven og naturen.

En gedigen og klassisk ejendom opført i 1939 i røde facadesten og med rødt tag fra 1999. Der er indrettet hyggeligt gårdmiljø med overdækning, og ejendommen har desuden andel af fællesareal.

Ejendommen er opført i 4 plan og har status af 2-familieejendom (2 sammenlagte lejligheder), men faktisk i dag indrettet med 4 stk. 2 værelses lejligheder. Arealerne fordelt vejledende på etagerne med 64 m² hhv. i stuelejlighed, 1. sal og 2. salen, samt 50 m² i taglejligheden. Lejlighederne i stue og på 1.sal er indrettet med central fordelingsentre, eget køkken med bøgeelementer, samt bad med brus. Lejligheden på 2. sal har eget køkken, 2 stuer en suite, samt gæstetoilet. Tagetagen har indrettet stort, nyere badeværelse samt 2 opholdsrum.

Der er delvis pudsede lofter med stuk, træ- flise eller tæppebelagte gulve. Vinduer fra 2012 og tag fra 1999.

Ejendommen fremtræder i øvrigt velvedligeholdt.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
340.800,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.408,-
Årlige driftsudgifter kr.
60.536,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
250,-
Pris i kr.
7.795.000,-
Afkast %
3,60 %
Kr./m²
32.211,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
242 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
156 m²

Faciliteter

Bad
Fællesareal
Gæstetoilet
Gårdmiljø
Opholdsrum
Stuk
Køkken
+Mere

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK