SENEST SET
FAVORITTER

Ny Munkegade 28, 8000 Aarhus C

Attraktiv boligudlejningsejendom i Ø-gadekvarteret sælges

11.950.000,-
2,88 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8676 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 90200173092

 

Ejendommen er attraktivt beliggende i den nederste del af Ø-gadekvarteret og dermed tæt på alle midtbyens faciliteter.

Desuden er der kort afstand til både Universitetet og Handelshøjskolen (Aarhus BSS).

Bygningen er opført i 1891 for murermester Chr. Christensen og fremstår med pæn rødstensfacade, sadeltag belagt med eternit (nyt på bagsiden) og sprossede termovinduer i Dannebrogsstilen.

Bygningen indeholder 4 lejligheder til beboelse på henholdsvis 85, 86 og 97 (2 stk.) kvm.

Lejlighederne er i den "gode gamle stil" med bræddegulve, fyldingsdøre og lofter med stuk. Taglejligheden har loft til kip, 2 gode hemse samt brændeovn.

I kælderen forefindes både vaskeri med 2 vaskemaskiner og 1 tørretumbler, tørreplads, cykelkælder og diverse depotrum.

Bag ejendommen er der et hyggeligt gårdmiljø med både plæne, træer, buske og flere små terrasser.

Ejendommen kan både handles på "almindeligvis" som en traditionel ejendomshandel, og som en selskabshandel, hvor køber erhverver aktierne i Ny Munke Bolig A/S, som ejer ejendommen.

Med udgangspunkt i en værdiansættelse af ejendommen på kr. 11.950.000,-, kan den udskudte skat beregnes til kr. 836.000,-. Aktierne kan erhverves for kr. 3.750.000,-, hvor betaling for den udskudte skat indgår til kurs 40.

Forhør nærmere hos mæglerfirmaet angående specifikation af aktieprisen.

Såfremt der ønskes yderligere oplysninger om denne attraktive ejendom eller en fremvisning kontakt venligst erhvervsmægler Jan Langhoff på mobil: 4024 4433 eller mail: jan.langhoff@danbolig.dk

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
432.036,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.184,-
Årlige driftsudgifter kr.
91.439,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
251,-
Pris i kr.
11.950.000,-
Afkast %
2,88 %
Kr./m²
32.740,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
365 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
289 m²

Faciliteter

Brændeovn
Cykelkælder
Depotrum
Gårdmiljø
Sadeltag
Stuk
+Mere

Teknik

Tørretumbler

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK