SENEST SET
FAVORITTER

Skovvejen 11, 8000 Aarhus C

Fire nyopførte ejendomme på Skovvejen

100.000.000,-
3,75 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8620 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 2002055

 

Beliggenhed
Ejendommene er beliggende helt centralt i Aarhus C. Herfra er der kort afstand til Aarhus Ø, lystbådehavnen, Riis skoven samt diverse undervisningsinstitutioner.

Ejendommene består af 4 separate bygninger og alle indeholder gode og delevenlige lejligheder. Bygningerne ligger i baggården mod grønt område - se fotos bagerst i opstillingen. I stueetagen bliver der etableret parkering, dvs. boligarealer/lejlighederne starter fra første sal og op.

Ejendommen
Ejendommen bliver opdelt i 33 lejligheder fordelt på 4 bygninger

Bygning 2
Denne ejendom indeholder 6 lejligheder fordelt på første og anden sal. Lejligheder henvender sig til singler eller par, da de er indrettet med soveværelse samt køkkenalrum. Lejligheder er i tre størrelser: 49, 51 og 56 kvm. Lejlighederne på første sal har udgang til fælles terrasse og lejlighederne på 2. sal har egen altan.

Bygning 3
Denne ejendom indeholder familieboliger samt små enheder. Familieboligerne på 80 kvm. indeholder 3 separate værelser, køkkenalrum samt badeværelse. Familieboligerne er også oplagte som delelejligheder. De mindre lejligheder på 33 kvm. er beregnet til singler. Lejlighederne på første sal har egen stor terrasse. Lejlighederne på anden, tredje og fjerde sal har altaner/haver.

Bygning 4
Denne ejendom består af en blanding, af små delevenlige lejligheder samt par/single lejligheder. Størrelserne er fra 42 kvm. til 47 kvm. Lejlighederne på første sal har adgang til fælles terrasse, lejlighederne på anden og tredje sal har adgang til altan.

Bygning 5
Denne ejendom indeholder 6 lejligheder i størrelser fra 72 - 87 kvm. Alle disse lejligheder kan deles eller bruges af en familie.

Alle lejligheder har gulvvarme, opføres efter energinorm 2020, Svane inventar og flotte egetræsgulve mm.

Udenomsarealerne
Der bliver lavet flotte rekreative arealer med små terrasser, træer og græs.

Handelsvilkår
Ejendommene leveres med lejegaranti, hvilket vil sige at købesummen reguleres, hvis ejendommene ikke er udlejet jf. lejebudget.
Køber stiller 25% af købesummen som sikkerhed ved underskrivelse af SPA. Der regnes med en udskudt skat på ca. 5 mio. kr.
Levering bliver flg.: Bygning 1 - 30/6/21, Bygning 2 - 30/9/21, Bygning 3,4 & 5 30/12/21.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
4.292.250,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.920,-
Årlige driftsudgifter kr.
583.683,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
261,-
Pris i kr.
100.000.000,-
Afkast %
3,75 %
Kr./m²
44.743,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2235 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3115 m²

Faciliteter

Altan
Badeværelse
Parkering
Terrasse
+Mere

Teknik

Gulvvarme

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Jul2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK