SENEST SET
FAVORITTER

Grenåvej 9, 8200 Aarhus N

Boligudlejningsejendomme

19.300.000,-
4,83 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 87 31 XX XX Se nummer
E-mail xx@newsec.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: MSBA90113

2 ejendomme i henholdsvis Risskov og Åbyhøj

Grenåvej 9 er oprindeligt opført i 1949 som enfamiliehus/murermestervilla i tre plan med omfattende om-/til bygning i 2017 med opførelse af ny bygning på bagsiden, væk fra Grenåvej. Ejendommen har et samlet areal på 272 m² over terræn samt 86 m² høj kælder og et samlet grundareal på 910 m² udlagt til parkering (foran) samt have og ophold (baghaven).
Ejendommen indeholder 16 separate værelseslejemål på 10-20 m², hvoraf de 7 er placeret i stueplan i tilbygningen, 4 i ?mellembygningen? og 5 på 1. sal. Alle værelser er med trægulve samt gips lofter og vægge. De 7 værelser i tilbygningen har egen udgang til haven, og værelserne på 1. sal er med skrå vægge. Alle værelser er lyse og rummelige og velegnet til formålet.
Ejendommens fællesarealer omfatter i kælderen bl.a. stort køkkenalrum og stue/ophold, bryggers med vaskeri, depot og bad. På 1 sal er mindre te-køkken, stort gangareal, stort toilet med bad og yderligere toilet. På 1. sal er rummeligt repos samt flot toilet med bad.
Silkeborgvej 345 er oprindeligt opført som énfamiliehus i 1920 og har senest i 2013 af nuværende ejer gennemgået en omfattende renovering og indretning til værelsesudlejning. Ejendommen fremstår således i en yderst pæn og præsentabel stand - både ind- og udvendigt.
Ejendommen har et samlet areal på 441 m² inkl. 100 m² høj kælder/parterre der er opdelt i 2 enheder med hver sin adgangsvej. Den ene del udlejet til erhverv/butik for skrædder og salg af brudekjoler. Lejemålet er inkl. toilet og køkken. Den anden del af kælderen er udlagt til vaskerum og depot for ejendommens beboere.

Stuen og 1. sal er opdelt og udlejet til værelsesudlejning - 2 separate enheder hver med 8 værelser pr. etage. Hver enhed med eget køkken-/alrum, stue/ophold og 2 toiletter med bad. Alt i høj stand og kvalitet.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.356.553,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.698,-
Årlige driftsudgifter kr.
507.365,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
635,-
Pris i kr.
19.300.000,-
Afkast %
4,83 %
Kr./m²
24.155,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
799 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Depot
Bad
Fællesareal
Toilet
Parkering
Trægulve
Vaskerum
Køkken
Parkering
Bad
+Mere

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK