SENEST SET
FAVORITTER

Thunøgade 44, 8000 Aarhus C

Flot hjørneejendom i Øgaderne

17.500.000,-
2,45 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 86 20 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 7190227

 

Beliggenhed:
Området er populært, og endvidere kendt for den skønne atmosfære, med flotte byhuse, unikke ejendomme samt grønne omgivelser. Her er midtbyen og latinerkvarteret i gåafstand. Ø-kvarteret er et af byens mest attraktive områder.

Ejendommen:
Flot arkitektonisk ejendom på hjørnet af Thunøgade og Ny Munkegade. Lejlighederne i ejendommen består af store flotte herskabslejligheder med stuk og plankegulve samt mindre delevenlige lejligheder. Alle lejligheder fremstår meget lyse, da ejendommen er beliggende på et hjørne med det rigtige lysindfald.

I stuen/parterre er der i 2010/2011 indrettet en lejlighed fra tidligere erhverv, og der er derfor fri lejefastsættelse i denne.

Lejlighederne er i pæn stand og alle med eget køkken og bad.

Nuværende lejere er en blanding af studerende og ældre.

1. sal i Thunøgade bliver ledig for købers disposition.

Der er et stort lejepotentiale i næsten alle lejligheder, som køber kan aktivere ved fraflytning. Ny Munkegade 22, 1. sal bliver ledig den 01.08.2019. Der skal påregnes istandsættelse ved genudlejning til lejen, der er angivet i prospektet.

Til ejendommen hører der ligeledes en hyggelig privat have med.

Der er ikke monteret vandure i lejlighederne, derfor den høje vandudgift.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
669.259,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.023,-
Årlige driftsudgifter kr.
242.403,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
371,-
Pris i kr.
17.500.000,-
Afkast %
2,45 %
Kr./m²
26.758,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
654 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
389 m²

Faciliteter

Bad
Plankegulv
Stuk
Køkken
Bad
+Mere

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Feb2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK