SENEST SET
FAVORITTER

Brinken 1, 8260 Viby J

Boligudlejningsejendom med udvidelsesmuligheder sælges i Vib

4.850.000,-
3,75 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8620 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 7190113

Boligudlejningsejendom med udvidelsesmuligheder sælges i Viby

Ejendommen ligger i et beboelseskvarter i Viby med 200 meter til Viby Station og med kort afstand til Aarhus C.

Bygningen er opført i 1933 og har et samlet boligareal på 178 m². Der er i dag 2 stk. 3 værelses lejligheder i på hver 89 m². Boligerne ligger på hver sin etage. Der er opgang fra en indvendig trappe. I kælderen er der indrettet en bolig (ej godkendt til beboelse), som også er udlejet. Kælderen er også indrettet med vaskerum.

Den ene bolig kan overtages tom.

Bygningen er opført i mursten og med nyere pap på taget. Der er trævinduer med thermoruder af nyere dato. Gulvene i lejligheder er belagt med træ og der er vinyl/fliser på gulvet i badeværelserne. Badeværelserne har særskilt bruser.

Grundens areal er på 1.083 m². Der ligger en teoretisk mulighed for at udvide boligerne med ca. 140 m² beboelse eller måske med kommunal godkendelse at opføre 2 nye lejligheder på grunden. Sælger garanterer ikke for godkendelse til 2 ekstra boliger på grunden.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
265.200,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.490,-
Årlige driftsudgifter kr.
82.373,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
463,-
Pris i kr.
4.850.000,-
Afkast %
3,75 %
Kr./m²
27.247,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
178 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1083 m²

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Apr2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK