Falstersgade 47, 8000 Aarhus C

Særdeles velbeliggende boligudlejningsejendom i Ø-gadekvarte

9.850.000,-
3,67 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 86 76 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 90200172830

God beliggenhed nær Universitetet

Ejendommen er særdeles attraktivt beliggende i den øverste del af Ø-gadekvarteret, nær Universitetet og Handelshøjskolen, men stadig tæt på Latinerkvarteret og alle midtbyens faciliteter.

Bygningen er opført i 1898 for tømrer L. Jensen og fremstår med flot rødstensfacade med udsmykninger, termovinduer i Danebrogsstil og sadeltag belagt med tegl.

Udover 4 stk. 2 værelses lejligheder på 58 kvm indeholder ejendommen en dejlig taglejlighed på 52 kvm, med en tilhørende meget stor og brugbar hems. Lejlighederne er i den "gode gamle stil" med bræddegulve, fyldingsdøre og stuklofter.

Alle lejligheder er med flotte hvide køkkener og ligeledes flotte badeværelser med god separat bruseplads.

I kælderen forefindes vaskeri med vaskemaskine og tørretumbler, tørreplads og depotrum.

Bag ejendommen er der en hyggelig og solrig gårdhave og et lille værksted/udhus.

Kontakt ejendomsmægler Jan Langhoff for yderligere oplysninger, herunder for aftale om fremvisning på tlf. 4024 4433 eller mail: jan.langhoff@danbolig.dk

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
419.424,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.477,-
Årlige driftsudgifter kr.
65.367,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
230,-
Pris i kr.
9.850.000,-
Afkast %
3,67 %
Kr./m²
34.683,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
284 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
187 m²

Faciliteter

Køkken
Depotrum
Gårdhave
Sadeltag
Stuklofter
Køkken
Værksted
Depotrum
+Mere

Teknik

Tørretumbler
Vaskemaskine

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Jan2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere