Nørreport 15, 8000 Aarhus C

Området
Ejendommen er beliggende i Latinerkvarteret, som er et af de mest eftertragtede områder i Aarhus C. I Latinerkvarteret findes mange små hyggelige gader, hvor flere specialbutikker holder til. Området er ligeledes attraktivt for beboere, da det binder hele byen sammen. Der er kort afstand til flere uddannelsesinstitutioner, Aarhus Ø, Åen samt Strøget. Området er ligeledes meget beskyttet i forhold til nybyg og derfor er dette projekt helt unikt.

Ejendommen / Projektet
Den eksisterende ejendom består af ca. 1.869 m2. som kan konverteres til bolig. Der findes meget få bærende vægge, da dækkene hviler på ydermure samt søjler i midt. Dvs. en ny indretning vil kunne laves relativ simpelt. Der er ligeledes 3 opgange i ejendommen, som giver gode muligheder for indretninger.

Jf. lokalplanen er der mulighed for en ekstra bebyggelse på 1.200 m2. Dette laves ved at bygge ekstra etager på ejendommen. Der er lavet diverse ingeniør beregninger, indretningsplaner m.m. som kan udleveres til køber.

Flere boligmæglere har vurderet, at de fremtidige lejligheder eller ejerlejligheder har en meget høj værdi pga. beliggenheden.

Klimaskærmen er igennem årene bliver flot vedligeholdt og der vil derfor være minimal renovering på denne.

Ved køb af denne ejendom får man noget som meget sjældent bliver udbudt pga. beliggenheden i Latinerkvarteret.

Der vil være imellem 4-6 parkeringspladser til ejendommen efter konvertering. I dag findes der mellem 12-14 parkeringspladser på ejendommen.

Ved udnyttelse af lokalplanen ligger der en udbygningsaftale med Aarhus Kommune.