Tovhøjvej 4, 8381 Tilst

I den idylliske landsby Geding, finder vi denne skønt beliggende ejendom. Ejendommen er en tidligere landejendom med et stort stuehus på 255 m2 samt stald- og ladebygninger på i alt 2.224 m2. Grunden er 18.103 m2 og ligger som en regulær samlet grund i direkte sammenhæng med byen.

Geding er en lille landsby 2 km fra Tilst ved Aarhus. I Tilst finder man skole samt et væld af indkøbsmuligheder. Der er endvidere kun få kilometer til Skejby Sygehus, som med over 9.000 medarbejdere hører til landsdelens største arbejdspladser. Geding er smukt beliggende i et grønt område med marker og fredskov. Byen ligger højt placeret i landskabet med udsigt over Aarhus.

Ejendommen er delvist omfattet af tillæg 105 til kommuneplanen 2017, hvoraf det fremgår, at der ved opførsel af sammenbyggede boliger kan tillades en bebyggelsesprocent på 40. Der kan som udgangspunkt tillades ny bebyggelse, hvor der i forvejen har været bygningsmasse.

Sælger har lavet visualiseringer af et muligt byggefelt, som dog alene er vejledende, da et konkret byggeprojekt skal godkendes af Aarhus Kommune.

Ejendommen kan erhverves med henblik på projektudvikling, men den kan naturligvis også købes af håndværkeren, som kan bruge ejendommens bestående bolig og udhuse til sin egen virksomhed, eller af familien, som ønsker en hesteejendom i naturen men alligevel tæt på Aarhus.

Ejendommen sælges for Freja Ejendomme, Statens Ejendomsselskab -