SENEST SET
FAVORITTER

Lillenorvej 60C, 8340 Malling

UDLEJNING - EGET BRUG - PROJEKT

2.475.000,-
5,68 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8617 XX XX Se nummer
E-mail xx@mailreal.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 90503244I

Kombineret bolig/erhverv - Udlejningsejendom med ledig bolig - Projektejendom

Denne ejendom er beliggende i et hyggeligt landsbymiljø i Lillenor, der er naturskønt beliggende mellem Malling og Norsminde samt med kort afstand til Mariendal og Ajstrup strand. Der er 16 km til Aarhus C, 4 km til Malling og 10 km. til Odder.

Grundarealet udgør 1.787 m²
2 boliger på hhv. 132 m² og 102 m²
572 m² erhverv fordelt på 3 lejemål
Hele ejendommen kan frigøres til købers disposition i 2023

På ejendommen forefindes:

En fritliggende villa i 1 ½ plan med 132 m² beboelse, der indeholder vinkelstue, køkken, badeværelse med bruseniche, baggang og 3 værelser. Boligen er ledig for købers anvendelse.

Bolig på 102 m², der er sammenbygget med erhvervsdelen og indeholder stue, 4 værelser, spisekøkken og badeværelse med bruseniche. Boligen bliver ledig for købers disposition i 2023 og kan ændres til anvendelse som kontor/lager etc.

2 sammenbyggede erhvervsbygninger på 572 m². Bygningerne anvendes til værksted og lager og er p.t. udlejet, men kan evt. frigøres til købers disposition. Bygningerne har en god højde og flere porte.

Det er en ejendom med mange anvendelsesmuligheder bl.a. som udlejningsejendom, en kombination af investering og eget brug eller som projektejendom.

Forslag til anvendelse

Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
246.192,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
305,-
Årlige driftsudgifter kr.
106.509,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
132,-
Pris i kr.
2.475.000,-
Afkast %
5,68 %
Kr./m²
3.071,-

Lokalet

Etage areal
806 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1787 m²

Faciliteter

Badeværelse
Spisekøkken
Port
Køkken
Lager
Kontor

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere