SENEST SET
FAVORITTER

Vestre Strandallé 47, 8240 Risskov

Nem pengeplacering med godt afkast

11.250.000,-
4,95 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8620 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 2203057

Flot totalrenoveret investeringsejendom i Høje Risskov

- Nem pengeplacering med godt afkast
- Totalrenoveret ude og inde
- 5 års uopsigelighed

God beliggenhed i Høje Risskov med facade direkte til Grenåvej og indkørsel via Vestre Strandallé.

Ejendommen er udstykket i to ejerlejligheder, en erhvervsejerlejlighed og en boligejerlejlighed - lejlighederne erhverves samlet.

Ejerlejlighed nr. 1:
Stueplan og kælder er en samlet ejerlejlighed. Nyrenoveret og udlejet til Kirkens Korshær som driver en genbrugsbutik fra lejemålet. Lejemålet er i alt 372m² fordelt på stueplan samt en højloftet kælder/underetage med niveaufri adgang i den ene ende. Lejer har været i ejendommen siden år 2000, og har i forbindelse med renoveringen, netop tilføjet yderligere 5 års uopsigelighed.

Ejerlejlighed nr. 2:
1. sal er en boligejerlejlighed. Ejerlejligheden er nyrenoveret og har et samlet boligareal på 155m², med egen indgang og altan. Lejligheden består af 3 værelser, køkken, bad, entré og gæstetoilet. Desuden en stor lys stue med udgang til egen altan. Alt fremstår nyt, med bl.a. flotte sildebensparketgulve, nye vinduer, køkken, bad mv. Alt er lavet i lækre materialer.

Der er gode parkeringsforhold på ejendommen som deles mellem de 2 lejemål.

Ejendommen er lige totalrenoveret med bl.a. ny tagkonstruktion, nye vinduer og ombygning/totalrenovering af den indvendige del.

En ejendom der skal opleves.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
600.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.139,-
Årlige driftsudgifter kr.
53.005,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
101,-
Pris i kr.
11.250.000,-
Afkast %
4,95 %
Kr./m²
21.347,-

Lokalet

Etage areal
527 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
712 m²

Faciliteter

Altan
Bad
Gæstetoilet
Kælder
Parkeringsforhold
Sildebensparketgulv
Køkken

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere