SENEST SET
FAVORITTER

Bakketoften 12, 8541 Skødstrup

Velbeliggende ejendom

5.000.000,-
5,31 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8730 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 81300248

Velbeliggende ejendom i populært erhvervsområde

•Delvis udlejet blandet bolig og erhvervsejendom
•Bolig/kontorejendom i gode materialer fra 2008
•Lagerhal på 399 m² med stor port i terrænniveau
•Beliggende i populært erhvervsområde
•105 m² bolig står ledigt til købers disposition
•Gode genudlejningsmuligheder
•Lejepotentiale i erhvervsdelen
Den flotte hovedbygning på 210 m² er opført i år 2008 i lækre kvalitetsmaterialer. Bygningen er ideel til såvel bolig som kontor. I dag er bygningen indrettet med 155 m² bolig fordelt på 2 lejemål på henholdsvis 105 m² og 50 m². Det ene boliglejemål på 105 m² står ledigt til købers disposition, og det andet er udlejet.
Det bemærkes dog at de 50 m² står registret som kontor. De resterende 55 m² er udlejet til Viking som er en af Nordens største vejhjælpsudbydere, og Viking lejer ligeledes de 399 m² lager.
Bagerst på grunden ligger der en god og regulær erhvervshal på 399 m² fra år 2005, hallens tag og facade er opført i vedligeholdelsesfrit plademetal.
Hallen er søjlefri, med betongulv, uisoleret og indeholder et lille kontor samt toilet.
Grunden er indhegnet og udenomsarealerne er belagt med sf-sten.
Attraktiv beliggenhed i populært erhvervsområde i Skødstrup som hører til den nordlige del af Aarhus Kommune.
Området er næsten fuldt udbygget og ligger få hundrede meter fra tilkørsel til Djurslandsmotorvejen der forbinder ejendommen med hele motorvejsnettet.
Djurslandsmotorvejen sikrer hurtig og nem adgang til det resterende motorvejsnet samt kort afstand til indfaldsvejene mod Aarhus (14 km), hvilket er en klar infrastrukturel fordel for området.

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
320.335,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
526,-
Årlige driftsudgifter kr.
61.514,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
101,-
Pris i kr.
5.000.000,-
Afkast %
5,31 %
Kr./m²
8.210,-

Lokalet

Etage areal
609 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1792 m²

Faciliteter

Betongulv
Toilet
Port
Lager
Kontor

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere