SENEST SET
FAVORITTER

Herredsvej 56-58, 8210 Aarhus V

PROJEKTEJENDOM MED 2.233 M² GRUND

8.950.000,-
-0,60 %
Pris i kr. - Projekt Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8617 XX XX Se nummer
E-mail xx@mailreal.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 75003187

MULIGHEDFOR FOR CA. 890 M² BEBYGGELSE

BROHOLM BOLIG & ERHVERV har fornøjelsen at udbyde de 2 ejendomme beliggende Herredsvej 56 og 58 i et samlet bud for de 2 individuelle ejere.

Herredsvej 56 er en regulær etplansvilla beliggende beliggende på 972 m² grund.

På ejendommen forefindes et parcelhus opført i 1972 i hvide kalksandsten med bølgeeternittag samt 43 m² muret garage opført i 1976. Boligen indeholder bl.a. entre, køkken, stue, soveværelse og 2 værelser samt 2 badeværelser.

Herredsvej 58 er en blandet bolig- og erhvervsejendom beliggende på 1.261 m² grund, heraf 246 m² vej.

På ejendommen forefindes en gulstensbygning, der er opført i 1965, og indeholder en erhvervsdel på 168 m² og en boligdel på 153 m² samt 61 m² kælder i boligstandard. Endvidere forefindes en garage på 49 m² opført i 1983. Erhvervsdelen indeholder bl.a. vindfang, stort kontor, mindre kontor, toilet, garage/værksted og fyrrum. Boligen indeholder bl.a. vindfang, entre, stue i 2 niveauer, køkken, 2 badeværelser og 3 værelser.

I henhold til kommuneplanens rammebestemmelser er områdets anvendelse fastlagt til boligformål i form af lav boligbebyggelse med varierede bebyggelsesformer. Bebyggelsesformerne vil kunne omfatte villaer, forskellige former for tæt-lav boligbebyggelse, herunder dobbelthuse og evt. også lave etageboliger. Området kan desuden anvendes til erhvervsformål og offentlige formål, som naturligt kan indpasses i boligområdet uden nævneværdige gener for omgivelserne.

Bygningshøjde: 8 ½ m
Maksimal bebyggelsesprocent: 30 %
Bebyggelsesprocenten for arealer til rækkehuse og lign. må dog være 40 for den enkelte ejendom.

Ejendommen udbydes til salg som projektejendom med et samlet grundareal på 2.233 m². Mulighed for ca. 890 m² bebyggelse.

Der tages forbehold for mellemsalg.

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
53.817,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
119,-
Pris i kr.
8.950.000,-
Afkast %
-0,60 %
Kr./m²
19.845,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
451 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2233 m²

Faciliteter

Garage
Vindfang
Toilet
Kælder
Køkken
Kontor
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere