SENEST SET
FAVORITTER

Egå Mosevej 16, 8250 Egå

Egåhus - Institutionsejendom udlejet til Blå Kors Danmark

20.650.000,-
6,00 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Søren Lindbjerg
Telefon +45 2013 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001702

 

Egåhus – Specialindrettet ejendom til døgninstitution med blandet bolig og erhverv, som gennem tiden bl.a. har været udlejet til Aarhus Kommune som døgninstitution for unge samt flygtningeboliger. Senest er ejendommen udlejet til Blå Kors Danmark som bosted for unge. Lejekontrakten med Blå Kors Danmark er uopsigelig frem til maj 2027.
Bygningerne indeholder relevante lokaler for en fuld funktionsdygtig døgninstitution med bl.a. værelser med toilet til beboerne, undervisningslokaler, værksted, fællesopholdsrum, kontorer, mødelokaler, storkøkken, opholdsrum/køkkenalrum, toilet- og badefaciliteter m.m. I forbindelse med Blå Kors Danmarks overtagelse af lejemålet i 2019, gennemgik ejendommen en renovering og istandsættelse omfattende bl.a. montering af syv HTH-køkkener samt 11 garderobeskabe, montering af linoleum i køkkener samt tekøkken, slibning og lakering af trægulve, slibning af dørtrin, døre eftergået og justeret, leveret og monteret. Vægge og træværk blev malet og flisebeklædte vægge på badeværelser repareret. Herudover blev de grønne arealer omkring ejendommen trimmet.
Egå Mosevej ligger i naturskønne og fredelige omgivelser i det hyggelige Gl.  Egå, et idyllisk landsbymiljø og samtidig tæt på Aarhus C. Området anses generelt for attraktivt som følge af den nære beliggenhed til Aarhus C, grønne områder samt strandene og Egå Marina.
Ejendommen vurderes at rumme et fremtidigt potentiale i konvertering til rent boligformål. Hør nærmere om mulighederne herfor hos Colliers.
Ejendommen er enerimærket med karakterene B og C.
 
  • ? Etageareal 1.698 m², heraf 312 m² bolig, 1.213 m² erhverv og 173 m² kælder
  • ? Institutionsejendom udlejet til Blå Kors Danmark med uopsigelig lejekontrakt frem til maj 2027
  • ? Blå Kors Danmark overtog lejemålet i november 2019 og foranledigede for egen regning lejemålet istandsat og renoveret
  • ? Naturskønne og fredelige omgivelser med kun 10 min. kørsel til Aarhus
  • ? Ejendommen vurderes at rumme et fremtidigt potentiale i konvertering til rent boligformål
  • ? Pris 20.650.000 kr.
  • ? Afkast 1. år 6%

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
86.250,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
43.125,-
Pris i kr.
20.650.000,-
Afkast %
6,00 %
Kr./m²
10.325.000,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Toilet
Kælder
Tekøkken
Opholdsrum
Trægulve
Køkken
Kontor
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK