SENEST SET
FAVORITTER

Jelshøjvænget 29, 8270 Højbjerg

Salg af spændende udsigtsejendom i Aarhus Syd

15.000.000,-
0,00 %
Pris i kr. - Projekt Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 23 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 287486

 

Ejendommen er beliggende i det attraktive Højbjerg i et veletableret kvarter med villa-og rækkehusbyggeri. Området ligger tæt på skoler, børnehaver, dagligvareindkøb, servicestationer m.m. Der er nem adgang til ringvej syd og herefter motorvejsnettet. Aarhus Kommune har i en længere årrække ikke kunnet levere attraktivt beliggende grunde til åben/lav og tæt/lav byggeri, hvorfor det må påregnes, at der vil være stor interesse for nærværende ejendomsprojekt tæt på skov, strand mv. Ejendommen er opført i 1969 som to sammenbyggede A-huse og med en senere garagetilbygning i 1983. Herudover er der i 1969 opført en bygning omkring en vandtank på den nederste del af grunden. Nærværende salgsprospekt vil koncentrere sig om den oplagte boligbyggemulighed, som grundene (ejendommen) medgiver i det yderst attraktive Højbjerg. Byggeprojekt Med afsæt i lokalplan 449 og den overordnede kommuneplan for 2017 er nærværende ejendom udlagt i et BO-område (boligområde) med boligtyper som tæt/lav (rækkehuse) og åben/lav (villagrunde). Bebyggelsesprocenten vil ved rækkehusbyggeri (tæt/lav) være 40. Der vil derfor forventeligt kunne medgives en byggeret på cirka 1.500 m². En kombination af bevarelse og ombygning af hovedejendommen samt en opførelse af rækkehuse, kunne ligeledes være en mulighed. Ejendommen er energimærket med karakteren D.

Forslag til anvendelse

Byggeprojekt

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
79.902,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
89,-
Pris i kr.
15.000.000,-
Afkast %
0,00 %
Kr./m²
16.704,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
898 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3702 m²

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere