SENEST SET
FAVORITTER

Jægergårdsgade 54, 8000 Aarhus C

En perle på Jægergårdsgade

21.000.000,-
3,26 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 86 20 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 7180844

 

Midt på den populære Jægergårdsgade ligger denne smukke nyrenoverede ejendom.

Stemningen i Jægergårdsgade er helt speciel, og gaden er fyldt med trendy cafeer, restauranter, specialbutikker m.m.

Beskrivelse af ejendommen:

Boliglejemål på 1., 2., og 3. sal i forhuset:

Boliglejemål er alle gennemrenoverede i 2014-15.

Der er tale om særdeles attraktive 3 værelses delevenlige lejligheder på hver ca. 80 m² med flot stue/køkken-alrum, 2 værelser og badeværelse.

Der er flotte gulve, køkken og bad i alle lejemål. Alle lejemål er med opvaskemaskine, køle/fryseskab samt vaskesøjle.

Der er gulvvarme i alle badeværelser og på hele 3. salen.

Der er ventilation med varmegenvinding på 3. sal.

Lejemål på 3. sal har loft til kip og hems.

Alle lejemål har egen altan ud mod gården.

Derudover er der, via ejerlaug, direkte adgang til et skønt grønt område imellem Jægergårdsgade og Ole Rømers Gade.

Erhvervslejemål i stueplan i forhuset, mellemgang samt hele baghuset:

Erhvervsarealet består af flot og atmosfærefyldt restaurant i forhus på 81 m² samt en mellemgang/hus, der forbinder for- og baghus.

Baghuset indeholder køkken i stueplan, selskabslokale på 1. sal med bar og kundetoilet og på 2. sal findes velfærdsrum/kontor med mindre køkken samt badeværelse. Der er vareelevator fra køkken til 1. sal. Hele baghuset er totalt renoveret i 2018 med nyt tag, vinduer, gulve, loft, vægge.

Forslag til anvendelse

Café
Bar
Restauranter

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
778.500,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.322,-
Årlige driftsudgifter kr.
93.238,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
158,-
Pris i kr.
21.000.000,-
Afkast %
3,26 %
Kr./m²
35.654,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
589 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
307 m²

Faciliteter

Altan
Bad
Kundetoilet
Selskabslokale
Køkken
Bad
+Mere

Teknik

Gulvvarme
Køl
Vareelevator
Opvaskemaskine
Ventilation
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere