SENEST SET
FAVORITTER

Gammel Munkegade 6D, 8000 Aarhus C

Smuk arkitektonisk ejendom beliggende i hjertet af Aarhus

7.950.000,-
4,75 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 86 20 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 561724MH

 

Beliggenhed
Erhvervsejerlejligheden er baghuset i ejerforeningen Gammel Munkegade 6. En nydelig ejendom som er beliggende i det hyggelige Latinerkvarter i centrum af Aarhus. Ejendommen er inden for de senere år blevet sat flot i stand, hvor bl.a. facaden er lavet inden for de sidste 6 år, som bl.a. indebærer ny flot hoveddør fra 2019. Ejendommen er renoveret med respekt for husets arkitektur hvor mange af de smukke detaljer er velbevaret.

Beskrivelse
Ejendommen er i dag fuldt udlejet til to stabile erhvervslejere. Indretningen i stueetagen er meget regulær med flere gode kontorer, møderum samt toilet og tekøkken. På førstesalen findes ligeledes flere gode kontorer samt mindre tekøkken og toilet. Lejemålene er delt op således at den ene lejer har hele stueetagen og den anden har 1. salen. Begge lejemål har separat indgang.

Ejendommen er perfekt til konvertering, hvor der vil kunne laves 2 eller 4 lejligheder - kontakt Nordicals for yderligere oplysninger herom.

Ejer forestår egne udgifter til vedligeholdelse og bidrager ikke til vedligeholdelsen af de øvrige bygninger i ejerforeningen.

Der hører desuden 1 stk. parkeringspladser med til ejendommen, der pt. er udlejet.

Inventar/driftsmidler
Inventar/driftsmidler medfølger i sædvanligt omfang.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
430.806,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.550,-
Årlige driftsudgifter kr.
57.109,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
205,-
Pris i kr.
7.950.000,-
Afkast %
4,75 %
Kr./m²
28.597,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
278 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1085 m²

Faciliteter

Toilet
Tekøkken
Møderum
Parkeringsplads
Tekøkken
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere