SENEST SET
FAVORITTER

Dampmøllevej 1, 8340 Malling

Attraktivt beliggende i udviklingsområde

10.200.000,-
7,41 %
Pris i kr. - Projekt Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 86 76 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 90200172836

Nabo til nyt boligprojekt og letbanen

Ejendommen som hermed udbydes til salg, omfatter to matrikler på i alt 8.313 m² grund, som er beliggende i et attraktivt udviklingsområde, nær letbanestationen samt som direkte nabo til et nyt beboelsesområde (se eventuelt www.mallingdampmolle.dk).
Erhvervsbygninger, som er beliggende på grunden, er udlejet på en tidsbegrænset kontrakt med en løbetid på op til fem år til virksomheden Ansgar A/S. Der forefindes derudover to boligenheder på ejendommen, som ligeledes er udlejet.
Ejendommen, matrikel 14 AD, udbydes som en selskabshandel, mens matrikel AF med en grund på 936 m², udbydes som en almindelig handel. Ved overtagelse af selskabet er der mulighed for at overtage en udskudt skat på cirka kr. 1.600.000.
Ejendommen udbydes samlet som en investeringsejendom, men det forventes at køber ønsker at overtage ejendommen med henblik på at udnytte det potentiale, der ligger i at udvikle ejendommen til et fremtidigt boligområde.
Sælger er fleksibel i forhold til at afkorte tidsbegrænsningen i lejekontrakten, ned til tre år. Sælger ønsker ikke at sælge ejendommen med betingelser om en fremtidig anvendelse til andre formål.
Såfremt der ønskes yderligere oplysninger om denne ejendom kontakt da venligst Kenneth Bak på mobil 2087 3111 eller mail: kenneth.bak@danbolig.dk

Forslag til anvendelse

Boligprojekt

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
799.420,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
296,-
Årlige driftsudgifter kr.
45.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
17,-
Pris i kr.
10.200.000,-
Afkast %
7,41 %
Kr./m²
3.782,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2697 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
8312 m²

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere