SENEST SET
FAVORITTER

Oddervej 212, 8270 Højbjerg

Charmerende investeringsejendom i Skåde

4.895.000,-
4,78 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8676 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 90200171989

Beliggende i grønt område og lige ud til Oddervej

Ejendommen er attraktivt beliggende i Skåde, med kort afstand til Marselisborg Skoven og golfbanen Aarhus Golfklub i Skåde (som ligger kun et enkelt golfslag fra ejendommen) på den anden side af Oddervej.

Udover en carport og et udhus er ejendommen bebygget med 2 bygninger. Den oprindelige hovedbygning er i 3 plan, inkl. kælder med pudset murstensfacade, sprossede termovinduer og en tagetage belagt med tegl. Tag og vinduer blev udskiftet i 2003.

Den anden bygning blev nyopført i 2005 og fremstår ligeledes med pudset murstensfacade, sprossede termovinduer og sadeltag belagt med tegl.

Grundens størrelse er på 1.072 kvm, hvilket giver store brugbare udearealer til ejendommens bruger.

Ejendommen har været udlejet til den samme lejer siden 2004. Lejer er en del af fonden Vand og by ungdom, som har været aktør på det socialpædagogiske område siden 1983.

Ejendommen er bosted for børn og unge med udviklingsforstyrrelser, som f.eks. ADHD, Asperger, autisme m.v. (ikke personer med voldelig, truende eller chikanerende adfærd).

Der vurderes at være et stort lejepotentiale, som kan udnyttes når/hvis nuværende lejer fraflytter.

Såfremt ejendommen senere måtte blive tom, kan det også være muligt selv at anvende ejendommen (til beboelse evt. kombineret med erhverv).

Såfremt der ønskes yderligere oplysninger kontakt erhvervsmægler Jan Langhoff på mobil 4024 4433 eller mail: jan.langhoff@danbolig.dk

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
264.380,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
554,-
Årlige driftsudgifter kr.
33.736,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
71,-
Pris i kr.
4.895.000,-
Afkast %
4,78 %
Kr./m²
10.262,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
477 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1072 m²

Faciliteter

Kælder
Sadeltag
Udearealer

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK