SENEST SET
FAVORITTER

Birkerød Kongevej 194A-B, 3460 Birkerød

investeringsejendom med lager og produktion

15.800.000,-
9,00 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3314 XX XX Se nummer
E-mail xx@newsec.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 1000000402

Delvist udlejet lager-, produktions- og kontorejendom

På ejendommen er opført 2 selvstændige bygninger.

Birkerød Kongevej 194 A:
Er opført i 1988 (bygning 3, jf. BBR) og indeholder et samlet areal på 1.193 m² fordelt på to etager, der er indrettet med en kombination af kontorer, showroom og lager. Bygningen er fuldt udlejet til TSG Nordic A/S.
 
Birkerød Kongevej 194 B:
Er opført i 1984 (bygning 4, jf. BBR) og indeholder et samlet areal på 1.069 m², der primært er indrettet til lager og let produktion med tilhørende kontorer. Knap 200 m² er udlejet, de resterende arealer er p.t. ledige.
 
Ejendommen på Birkerød Kongevej 194 A-B er beliggende som den sidste i bymæssig bebyggelse, når man kører mod nordvest ad Kongevejen. Fra ejendommen er der udsigt til de omgivende grønne områder mellem Høvelte og Birkerød, der mod nordøst afgrænses af Sjælsø.
 
Langs Birkerød Kongevej er der flere ejendomme til erhvervsmæssig anvendelse, mens størstedelen af den øvrige bebyggelse er opført til boligformål. En evt. konvertering og udvikling af ejendommen til boligformål har været drøftet med kommunen, der indtil videre dog har ønsket at fastholde den erhvervsmæssige anvendelse.
 
Fra ejendommen er der ca. 1,7 km til Birkerød Station, hvorfra man kan komme hurtigt og nemt til København på blot en halv time. Fra Birkerød Station kører S-togets linje A, ligesom stationen betjener flere buslinjer.

Forslag til anvendelse

Lager
Produktion

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.523.584,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
920,-
Årlige driftsudgifter kr.
143.572,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
87,-
Pris i kr.
15.800.000,-
Afkast %
9,00 %
Kr./m²
9.541,-

Lokalet

Etage areal
1656 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
6156 m²

Faciliteter

Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

NORDSJÆLLAND / Lager & Produktion / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere