SENEST SET
FAVORITTER

Staktoften 2, 2950 Vedbæk

Fuldt udlejet lager/produktionsejendom

7.200.000,-
4,65 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5858 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 27800932

Regulært lejemål i selvstændig 2-plans erhvervsejendom med lager/produktion i jordplan.

Regulært lejemål i selvstændig 2-plans erhvervsejendom med lager/produktion i jordplan.

Ejendommen er trafikalt særdeles velbeliggende kun ca. 900 meter fra Helsingørmotorvejen og kun 20 km til Rådhuspladsen i København. Der er flere buslinjer i området - med forbindelse til/fra omliggende S-stationer.

Særdeles gode parkerings- og tilkørselsforhold. Tilkørselsarealerne ved bygningen er belagt med sf-sten og der er adgang til det store lagerproduktionslokale via dobbeltdør.

Ejendommen er indrettet med ca. 324 m² i stueplan, ca. 259 m² på 1. sal og ca. 60 m² i kælder. I stueplan er lejemålet indrettet med lagerkontor, 3 lagerlokaler og toiletter. 1. salen er indrettet med reception, 7 kontorer/mødelokaler i varierende størrelser, køkken med spiseplads, depotrum og toiletter. I kælderen er der fyrrum og depotrum.

Bygningen, der er opført i 1965 fremtræder udvendigt med facade i gule sten og med fladt tag.

Ejendommen er udlejet til én lejer, virksomheden Rosemunde ApS – www.rosemunde.com, der sælger dametøj. Virksomheden blev stiftet i 2005 og har boet i ejendommen siden april 2008.

Bemærk at stueetagens ruminddeling er ændret i forhold til plantegningen.

Det er også muligt at købe Staktoften 1, 2950 Vedbæk der er til salg fra samme ejer. Se sagsnr. 27800947.

For yderligere oplysninger kontakt Thomas Møller Rudlang, direkte telefon 58 58 71 02.

Forslag til anvendelse

Produktion
Produktionsejendom
Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
452.915,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
704,-
Årlige driftsudgifter kr.
35.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
54,-
Pris i kr.
7.200.000,-
Afkast %
4,65 %
Kr./m²
11.198,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
643 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1378 m²

Faciliteter

Depotrum
Spiseplads
Kælder
Parkering
Reception
Toiletter
+Mere

MARKEDSINDEX

NORDSJÆLLAND / Lager & Produktion / - Maj2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK