SENEST SET
FAVORITTER

Staktoften 1, 2950 Vedbæk

Fuldt udlejet lager/produktionsejendom

4.500.000,-
4,69 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 58 58 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 27800947

Regulært lejemål i selvstændig 1-plans erhvervsejendom med lager/produktion i jordplan.

Regulært lejemål i selvstændig 1-plans erhvervsejendom med lager/produktion i jordplan.

Ejendommen er trafikalt særdeles velbeliggende kun ca. 900 meter fra Helsingørmotorvejen og kun 20 km til Rådhuspladsen i København. Der er flere buslinjer i området - med forbindelse til/fra omkringliggende S-togstationer.

Særdeles gode parkerings- og tilkørselsforhold. Tilkørselsarealerne ved bygningen er belagt med sf-sten og der er adgang til det store lagerproduktionslokale via port.

Ejendommen er indrettet med ca. 100 m² kontor i fronten af bygningen og 314 m² regulært lager-/produktionslokale bagved samt 60 m² kælder. Kontordelen er indrettet med storrumskontor, mødelokale og toilet med bad. Lager-/produktionslokalet er et stort søjlefrit rum med vinduer til begge sider og har en loftshøjde på ca. 3,4 meter med ca. 3 meter under drager. Adgang til lageret via port med målene 2,1*2,1 meter. Foran porten har man opført overdækket areal samt et uisoleret lagerrum på i alt 61 m². I kælderen er der en ældre frokoststue og opbevaringsrum.

Bygningen, der er opført i 1965 fremtræder udvendigt med facade i gule sten og med fladt tag.

Ejendommen er udlejet til én lejer, virksomheden Præstmark A/S – www.praestmark.dk, der sælger befæstelse og beslag engros. Virksomheden blev stiftet i 1956 og har boet i ejendommen siden februar 2010.

Det er også muligt at købe Staktoften 2, 2950 Vedbæk der er til salg fra samme ejer. Se sagsnr. 27800932.

For yderligere oplysninger kontakt Thomas Møller Rudlang, direkte telefon 58 58 71 02.

Forslag til anvendelse

Produktion
Lager
Produktionsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
286.950,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
562,-
Årlige driftsudgifter kr.
94.163,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
184,-
Pris i kr.
4.500.000,-
Afkast %
4,69 %
Kr./m²
8.806,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
511 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1656 m²

Faciliteter

Bad
Drager
Toilet
Kælder
Lagerrum
Mødelokale
Telefon
Opbevaringsrum
Parkering
Storrumskontor
Port
Mødelokale
Parkering
Bad
+Mere

MARKEDSINDEX

NORDSJÆLLAND / Lager & Produktion / - Okt2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere