Blokken 17, 3460 Birkerød

Flotte kontorbygninger i moderne look

24.000.000,-
8,78 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 33 64 XX XX Se nummer
E-mail xx@nybolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 346181

Effektivt lager med gode adgangsforhold samt tæt på S-tog og motorvej

Ejendommen ligger på hjørnet af Datavej og Duemosevej, men har indkørsel fra Blokken.

Ejendommen, der er opdelt i fire ejerlejligheder, består af tre bygninger på i alt 6.944 m² inkl. kælder. Bygningerne anvendes til kontor og lager.

Bygning nr. 1 anvendes udelukkende til kontor med tilhørende kælder og er stort set fuldt udlejet til Danske KonferenceCentres Booking Service A/S, DTM Internationale A/S og Autolog Systems ApS. Bygningen indeholder et ledigt areal på ca. 84 m² i kælderen. Bygningen er belagt med lysegrå metalplader og hvide plader mellem vinduerne, der sammen med de hvide termovinduer giver et moderne look.

Bygning nr. 2 anvendes hovedsagt til lager med tilknyttet kontor. Bygningens lejere er Poul Sejr Nielsen Tag & Facader ApS, Multiprint A/S, Axel Madsen A/S, SiccaDania A/S, EN Laser A/S, UniformDenmark A/S og K. Nyholm Gartnerservice. Lageret har en fin lofthøjde med ca. 5 m til tag. Bygningen er opført i klassiske betonelementer med hvid facade, blå detaljer og hvide termovinduer. Der er 5 blå porte i siden på bygningen med gode adgangsforhold til de forskellige lejere. Bygningen er fuldt udlejet.

Bygning nr. 3 anvendes til kontor for ProviNord A/S og er ligesom bygning nr. 1 beklædt med lysegrå metalplader, hvide/blå termovinder og ydermere et flot og indbydende indgangsparti. Bygningen indeholder et ledigt areal på ca. 128 m² i stueplan og ca. 109 m² i kælderplan.

Ejendommen har gode parkeringsmuligheder og desuden ligger Birkerød S-togsstation kun 2 km. fra ejendommen.

Ejerlejlighederne sælges for et konkursbo og sælges derfor med fuld ansvarsfraskrivelse.

Forslag til anvendelse

Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
3.053.069,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
428,-
Årlige driftsudgifter kr.
1.276.984,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
179,-
Pris i kr.
24.000.000,-
Afkast %
8,78 %
Kr./m²
3.367,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
7129 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Indgangsparti
Kælder
Parkeringsmulighed
Port
+Mere

MARKEDSINDEX

NORDSJÆLLAND / Lager & Produktion / - Dec2018

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
;