SENEST SET
FAVORITTER

Kongevejen 340, 2840 Holte

Unik investeringsejendom centralt placeret i Holte.

34.500.000,-
4,65 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 2121 XX XX Se nummer
E-mail xx@haages.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: SH2840SE

Investeringsejendom med 10 erhvervslejemål i hjerte af Holte, tæt på indkøb, fitness etc. og med kun 600 m Holte station.

NYHED til salg:
Markant investeringsejendom med central og synlig placering i Holte over for Holte midtpunkt og med kun 600 meter til Holte Station. Ejendommen har gennemgået en løbende gennemgribende renovering de sidste 3 år, og der er investeret mere end et to-cifret millionbeløb i løftet af ejendommen.

Ejendommen indeholder 10 lejemål, hvoraf de 9 af lejemålene er udlejet. Lejemålene fordeler sig med 6 kontorlejligheder, 2 butikker samt 2 mindre butikker placeret i kælderen (det ene uden vand/toilet), men med adgang i jordplan på bagsiden af ejendommen fra Røjelskær. Alle lejemålene har nye køkkener og alle fremstår nyrenoverede i en høj standard.

Ejendommens lejere tæller to eksklusive lejere af butikkerne i stueplan inden for køkkener, en lejer med salg af klassiske møbler og en lejer med salg af ski tøj. Herudover er der tale om lejere inden for IT, administration, investering og konsulentbranchen.

Det ledige kontorlejemål er på 154 m2 og er beliggende på 1. sal. med stuklofter, køkken og toilet.

Fantastiks investering mulighed i markant ejendom med en årlig basisleje regulering på gns. min på 2%.

Der er gode parkeringsmuligheder ved ejendommen, idet der er p-pladser både på siden af ejendommen samt adskillige p-pladser bag ved ejendommen.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.723.550,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.191,-
Årlige driftsudgifter kr.
302.705,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
209,-
Pris i kr.
34.500.000,-
Afkast %
4,65 %
Kr./m²
23.842,-

Lokalet

Etage areal
1447 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1234 m²

Faciliteter

Toilet
P-plads
Stuklofter
Køkken

MARKEDSINDEX

NORDSJÆLLAND / Kontor / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere