SENEST SET
FAVORITTER

Skelstedet 13, 2950 Vedbæk

Fuldt udlejet ejendom

36.000.000,-
6,55 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3314 XX XX Se nummer
E-mail xx@newsec.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: MSKK90081

Ejendom med lang uopsigelighed fra lejer

Investeringsejendom fuldt udlejet til Windowmaster A/S - tidligste fraflytning 2029.

Ejendommen er oprindelig opført i 1962 og er senest i 2018-2019 gennemgribende istandsat, så den i dag fremtræder som en flot og moderne kontorejendom.

Ejendommen indeholder i stueplan og på 1.sal flotte åbne kontorlokaler, mødelokaler i forskellige størrelser, lounge område, reception mv. Kontorerne er flot istandsat med nye gulve/tæpper, nye glasvægge, rå gråmalede betonlofter, ny belysning, nye kaffestationer/køkkener og nye toiletter.

Ejendommens kælder er mod græsarealet delvist udgravet. Der er således udgang til terrasser og videre adgang til terræn direkte på denne side af kælderen. Her er indrettet kantine med produktionskøkken, bad- og omklædningsfaciliteter samt højloftet værksted/test og lager faciliteter

Der forefindes vareelevator i ejendommen.

Grundarealet er udlagt til ca. 50 parkeringspladser og et større ubebygget græsareal. Planforholdene muliggør en yderligere bebyggelse af ejendommen på lige knap 2.000 m² over terræn og 900 m² i kælder.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
2.471.184,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.048,-
Årlige driftsudgifter kr.
167.300,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
71,-
Pris i kr.
36.000.000,-
Afkast %
6,55 %
Kr./m²
15.267,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2358 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Bad
Betonlofter
Kantine
Kælder
Lounge
Omklædningsfaciliteter
Parkeringsplads
Reception
Toiletter
+Mere

Teknik

Vareelevator

MARKEDSINDEX

NORDSJÆLLAND / Kontor / - Apr2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK