SENEST SET
FAVORITTER

Hovedgaden 24, 3460 Birkerød

Beliggenheden ved Penge "Torvet", indgangen til gågaden

7.000.000,-
7,32 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7022 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 94500011386

5 gode butikker med lagerrum og garager i attraktive størrelser med god facadebredde og synlighed.

Ejendommen er opført i 1971 og består ialt af 23 ejerlejligheder til beboelse og erhverv, ialt 1.953 m² jfr. oversigt over ejerlejlighedsopdeling for hele ejendommen.

Det er butiksejerlejlighederne i stuen nr. 1 til 5 samt 4 kælder/lagerrum nr. 12-15, samt 7 garager nr. 16-21 & 23, ialt 1.151 m² som sælges.

På 1. og 2. sal er frasolgt 6 erhverv/bolig og 1 garage.

Butikkerne er udlejet til: Outdoor45 (sportstøj og udstyr), Ida Hjort Dametøj, Cafe Ærligt (Bager/Cafe), Bon Bon (slikbutik), Penguin Escape (Escape rooms og brætspilsbutik med rigtigt gode anmeldelser på nettet) Se yderligere lejemålsspecifikationer på side 12.

Nærmeste nabo i nr. 26 er Profil Optik samt på Torvet Birkegrillen og overfor i nr. 23, åbner "Normal" og en Damefrisør, i nr. 25 Dyrehandel, og i nr. 27 forefindes italiensk restaurant, smørrebrødsforretning, og på 1. sal en tandlæge.

Der er fælles parkeringsanlæg til ejendommen, som benyttes af ejendommens ejere/lejere. Ligesom der er nem tilkørsel bagfra fra La Coursvej

Til hele gågaden forefindes rigeligt med offentlig parkering.

Omhandlede butikker som ligger i den ene ende af gågaden, har god synlighed for både kørende og gående trafik, ligesom de er lette at komme til, da der er parkering tæt på.

For nærmere information m.v., kontakt erhvervsmægler Lisbeth Spindler, mail: lisbeth.spindler@danbolig.dk, tlf. 26128120.

Forslag til anvendelse

Dyrehandel
Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
888.228,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
772,-
Årlige driftsudgifter kr.
393.055,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
341,-
Pris i kr.
7.000.000,-
Afkast %
7,32 %
Kr./m²
6.082,-

Lokalet

Etage areal
1151 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1182 m²

Faciliteter

Garage
Kælder
Lagerrum
Parkering

MARKEDSINDEX

NORDSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere