SENEST SET
FAVORITTER

Kongevejen 353, 2840 Holte

Investeringsejendom på kongevejen i Holte

6.200.000,-
5,34 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 2121 XX XX Se nummer
E-mail xx@haages.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: SH2840SK

Investeringsejendom med 4 lejemål (Småhus) med god beliggenhed på kongevejen tæt Holte midtpunkt og S-stationen.

Til Salg – Investeringsejendom i Holte med både bolig og erhverv.

Ejendommen indeholder 4 lejemål fordelt på 2 lejligheder og 2 erhvervslejemål.

Nu udbydes denne centralt beliggende småhusejendom i Holte der med sine 333 m2, indeholder 4 lejemål fordelt på 2 lejligheder og 2 erhvervslejemål. Der er to ledige lejemål i ejendommen, den ene er en lejlighed beliggende på 1. sal på 96 m2 og det andet ledige lejemål er et erhvervslejemål beliggende i kælderen.

Ejendommen fremstår vedligeholdt og lejemålene er gennem de seneste år blevet renoveret løbende siden den nuværende ejer overtog ejendommen.

Stueetagen er et udlejet erhvervslejemål på samlet 96 m2 som fremstår pænt og præsentabelt. Dette lejemål indeholder 2 store sammenhængende kontorer og et selvstændigt kontor/møde lokale. Herudover er der toilet m. bad samt køkken med udgang til stor terrasse på bagsiden af ejendommen. Der er desuden indgang fra forsiden af ejendommen

Lejlighederne på hhv. 1 og 2 sal er på henholdsvis 96 m2 og 45 m2, hvor begge lejligheder fremstår velvedligeholdt og hvor der ligeledes er køkken samt toilet med badefaciliteter.

Lejligheden på 1. sal på de 96 m2 indeholder 3 værelser og er ledig for køber. Dette betyder at den kommende ejer selv kan beslutte om det skal udlejes eller benyttes til familie eller lignende.

Kælderen, som er et erhvervslejemål på 96 m2, fremstår særdeles flot med hvide vægge, klinker på gulvene og spotbelysning. Der er et godt lysindfald fra bagsiden af ejendommen, hvorfra der også er adgang. Det er ligeledes muligt at genetablere adgang mellem stuetagen og kælderen, som der tidligere har været.

Ejendommens grundstykke er på 289 m2 med indkørsel og baghave som er belagt med henholdsvis perlegrus og græsplæne, hvilket gør det nemt at vedligeholde.

Ejendommens karakteristika vil sikre den nye ejer en fornuftig ejendom som er nem at drive, hvilket giver gode betingelser for en god passiv investering.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
406.800,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.222,-
Årlige driftsudgifter kr.
75.733,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
227,-
Pris i kr.
6.200.000,-
Afkast %
5,34 %
Kr./m²
18.619,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
333 m²
Sekundært areal
96 m²
Grund areal
289 m²

Faciliteter

Bad
Toilet
Terrasse
Køkken
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

NORDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Aug2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK