SENEST SET
FAVORITTER

Nærum Hovedgade 85, 2850 Nærum

Blandet bolig og erhvervsejendom i Nordsjælland

7.795.000,-
5,27 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3283 XX XX Se nummer
E-mail xx@staderhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: ER-IS002

 

* Investeringsejendom som er fuldt udlejet.
* Erhverv 168 m2 og bolig 110m2
* Afkast på 5,27 %

Ejendommen er præsentabel og velbeliggende på Nærum Hovedgade blandt både beboelse og erhverv med tæt til offentlig trafik, indkøbsmuligheder og mange forbigående.

Der findes 4 lejemål i ejendommen, 2 beboelseslejligheder på 1. sal på ca. 55 m² pr. styk, begge lejligheder er fuldstændig nyetableret og er 2-værelses lejligheder med nyt køkken og bad. I stue plan er der en mindre klinik på i alt 46 m², der har været lejer i mange år og fungere som dyrlæge, samt en Restaurant på 85 m² med indrettet køkken, kølerum m.m. der er lejet ud til Restaurant, denne er ligeledes helt nyetableret, og fremstår i en rigtig flot stand.
Bag ved ejendommen findes en mindre have. Der er direkte adgang til erhvervslejemålene fra gaden og bagved ejendommen er der separat adgang til boligerne på 1. salen.

Beliggenhed
Ejendommen er beliggende på Nærum Hovedgade blandt mange forretninger, både dagligvarer- og specialforretninger. Her er gode busforbindelser til både Lyngby, Holte samt København.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
468.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.942,-
Årlige driftsudgifter kr.
63.275,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
263,-
Pris i kr.
7.795.000,-
Afkast %
5,27 %
Kr./m²
32.344,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
241 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
363 m²

Faciliteter

Bad
Køkken

Teknik

Kølerum

MARKEDSINDEX

NORDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Aug2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK