Birkerød Kongevej 40-44, 3460 Birkerød

* Investeringsejendom som er fuldt udlejet.
* 5 erhvervslejemål fordelt på 3 ejendomme.
* God og synlig beliggenhed.
* Afkast på 4,81 %
* Pris kr. 11.995.000
* 829 m2 på 2766 m2 grund.

Ejendommene står i en rigtig flot og præsentabel stand og er murstensejendomme med tegltag i 2 plan. Den ene ejendom indeholder 1 lejemål på 399 m2 der ligger på adressen 40-42, hvor lejer fraflytter d 1/8, så dette er ledigt til køber, dette er opdelt i flere forskellige rum og indeholder køkken samt toiletter og vil nemt kunne tilpasses en kommende ejer/lejers behov. De 2 andre ejendomme er udlejet til kontorer og klinik, og er ligeledes i en rigtig pæn stand. Bagved ejendommen for findes der parkeringspladser til lejernes fælles brug. Der skal ikke forventes de store renoveringsprojekter de næste mange år på denne ejendom.

Beliggenheden er på Kongevejen i Birkerød i Rudersdal kommunen. Området er et stort trækplaster fra de nærliggende byer, grundet det store udbud af butikker, cafe/spise og kulturelle tilbud.