SENEST SET
FAVORITTER

Birkerød Kongevej 40-44, 3460 Birkerød

God beliggende ejendom

11.990.000,-
4,82 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3283 XX XX Se nummer
E-mail xx@staderhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: ER-MI089

God beliggende ejendom, med optimal synlighed

* Investeringsejendom som er fuldt udlejet.
* 5 erhvervslejemål fordelt på 3 ejendomme.
* God og synlig beliggenhed.
* Afkast på 4,81 %
* Pris kr. 11.995.000
* 829 m2 på 2766 m2 grund.

Ejendommene står i en rigtig flot og præsentabel stand og er murstensejendomme med tegltag i 2 plan. Den ene ejendom indeholder 1 lejemål på 399 m2 der ligger på adressen 40-42, hvor lejer fraflytter d 1/8, så dette er ledigt til køber, dette er opdelt i flere forskellige rum og indeholder køkken samt toiletter og vil nemt kunne tilpasses en kommende ejer/lejers behov. De 2 andre ejendomme er udlejet til kontorer og klinik, og er ligeledes i en rigtig pæn stand. Bagved ejendommen for findes der parkeringspladser til lejernes fælles brug. Der skal ikke forventes de store renoveringsprojekter de næste mange år på denne ejendom.

Beliggenheden er på Kongevejen i Birkerød i Rudersdal kommunen. Området er et stort trækplaster fra de nærliggende byer, grundet det store udbud af butikker, cafe/spise og kulturelle tilbud.

Forslag til anvendelse

Klinik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
765.908,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
924,-
Årlige driftsudgifter kr.
193.612,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
234,-
Pris i kr.
11.990.000,-
Afkast %
4,82 %
Kr./m²
14.463,-

Lokalet

Etage areal
829 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2766 m²

Faciliteter

Parkeringsplads
Tegltag
Toiletter
Køkken
Kontor

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere