SENEST SET
FAVORITTER

Hovedgaden 28, 3460 Birkerød

Blandet bolig og erhvervsejendom

14.995.000,-
4,18 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3283 XX XX Se nummer
E-mail xx@staderhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: ER-KS002

Blandet bolig og erhvervsejendom med god beliggenhed

* Investeringsejendom som er fuldt udlejet.
* 7 lejemål, 3 erhverv og 4 boliger.
* Afkast på 4,18 %
* Pris kr. 14.995.000
* etage areal 632 m2 samt 149 m2 kælder

Ejendommen er rigtig flot og præsentabel murstensejendom i 3 etager samt kælder, fra 1918 der er ombygget i 2003 og igen i 2021. ejendommen har 1 erhvevslejer som råder over de 3 erhvvervslejemål. De 4 boliglejemål er er 3 og 4 værelses lejligheder og er i størrelsen 72-119 m2. og fremstår forholdsvis nyistandsatte. Bagved ejendommen forefindes der cykelskur samt 8 parkeringspladser til lejernes fælles brug. Der skal ikke forventes de store renoveringsprojekter de næste mange år på denne ejendom.

Beliggenheden er midt på Gågaden i Birkerød i Rudersdal kommunen. Området er et stort trækplaster fra de nærliggende byer, grundet det store udbud af butikker, cafe/spise og kulturelle tilbud.

Forslag til anvendelse

Butikker

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
752.402,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.084,-
Årlige driftsudgifter kr.
131.696,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
190,-
Pris i kr.
14.995.000,-
Afkast %
4,18 %
Kr./m²
21.607,-

Lokalet

Etage areal
694 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
643 m²

Faciliteter

Cykelskur
Kælder
Parkeringsplads

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere