SENEST SET
FAVORITTER

Hovedgaden 16, 2970 Hørsholm

Butiksejerlejlighed midt på travl gågade

7.995.000,-
7,45 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Rasmus Goth Engel
Telefon +45 5361 XX XX Se nummer
E-mail xx@gottliebpartners.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 18021618

Butikken er 369m2 og placeret i Hørsholm nord for København, butikken er fuldt udlejet.

Ejendommen:
Midt på Hørsholm Hovedgade sælges butiksejerlejlighed. Butikkens tinglyste areal er i alt 369 m2. Butikken er afskrivningsberettiget og transaktionen kan udføres som selskabshandel.

Butikken er fuldt udlejet til en isenkræmmer med fokus på kvalitetsvarer og brugskunst.
Ejerlejligheden er velindrettet med stort salgslokale med flotte parketgulve og to toiletter i stueetagen samt adgang til underetagen.

I en højloftet underetage er der lagerlokale og depotrum samt personalerum med køkkenfaciliteter. Der er elevator til og fra kælder til “kvist“.

Der er nem adgang til gratis parkering på bagsiden af bygningen samt på den modsatte side af gågaden, der kan benyttes af kunder såvel som af medarbejdere.

Butikken er i dag én samlet butik, men kan opdeles i to selvstændige butikker / ejerlejligheder såfremt man ønsker dette.

Hovedejendommen er opført i 1969 i 3 etager og opdelt i ejerlejligheder. Ejendommen blev totalt renoveret og moderniseret i 2007. Butiksejerlejligheden udgør hele stueetagen og har en bred facade med gode udstillingsvinduer. Ejendommen er placeret i den pulserende del af gågaden i Hørsholm tæt på Illums Bolighus.

Beliggenhed:
Butiksejerlejligheden er centralt beliggende i et godt handelscentrum i gågaden, der ligger i forlængelse af Hørsholm Midtpunkt, som er indkøbscentret i den nordsjællandske by Hørsholm ca. 25 km nord for København.

Centret er det næststørste i denne landsdel – kun overgået af Lyngby Storcenter og tiltrækker derved mange kunder til hele gågaden og butikscentret fra de omkringliggende nabokommuner. Der er særdeles gode parkeringsforhold, som er gratis for de handlende. Med flere direkte busruter til og fra København er der gode forhold for offentlig transport.

Der er mange fine butikker med et bredt udvalg af varer samt caféer, Hørsholm Kirke, Bibliotek og Trommen som er et kulturhus i Hørsholm, der tilsammen tiltrækker flere besøgende til området.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
596.059,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.615,-
Årlige driftsudgifter kr.
107.468,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
291,-
Pris i kr.
7.995.000,-
Afkast %
7,45 %
Kr./m²
21.667,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
369 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Depotrum
Gratis parkering
Kælder
Køkkenfacilitet
Parkering
Parketgulv
Toiletter
Lagerlokale
+Mere

Teknik

Elevator

MARKEDSINDEX

NORDSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Apr2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK